出租广州市白云区三元里大道棠新西街56号六楼东侧房屋

地址：（略）
（略）:GZ2019DG200036
出租底价:元/月/总面积
面积:537㎡
截止时间:（略）
租赁期限:3年
出租用途:其他
其他说明:工业厂房（仅限于纺织业、纺织服装业、服装业）
特色:
出租标的信息出租标的基本信息
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明首年每月租金为人民币（略），并从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。
支付方式：（略）
资产来源国有企业房屋出租产权隶属（略）属
出租标的详细信息
标的所在地（略）标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）537平方米租赁期限3年
免租期限无
出租标的使用情况
标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满
是否涉及优先权否占用人不享有优先权
出租标的租金参考依据
参考地段参考租金
原租赁合同租金评估价格万元
评估日期备案日期
评估单位：（略）
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
承租审核级别需要会同出租方审核挂牌开始日期（略）挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
补充延牌说明首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《签订合同通知书》/《签订<成交确认书>通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。2.承租方须于签订《成交确认书》之日起30日内与出租方签订租赁合同。如出租方在上述30天内向承租方发出提请签订租赁合同书面通知的，承租方需在该通知书发出之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视作违约。如出租方无法在上述时间内与承租方签订租赁合同，承租方可在上述有效时间过后的5个工作日内以书面形式，向出租方及广州产权交易所发出放弃承租的书面文件。广州产权交易所自收到该放弃承租的书面文件之日起5个工作日内，将承租方交纳的交易保证金在扣除广州产权交易所应收承租方服务费后退还给承租方，已签署的《成交确认书》无效。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起5个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的4%向广州产权交易所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。4.意向承租方须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的《（略）房屋租赁合同》及其《补充合同》的合同版本签署。
是否允许联合承租不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金是
交易保证金收取方案收取方式：（略）
交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后5个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)交易保证金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容（1）以协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等方式：（略）
处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5（略）径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3（略）径退回。
交易条件
承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名流程后，前来广州产权交易所提交相应项目纸质文件，完成登记报名手续。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；3．意向承租方为法人、非法人组织或个体工商户的，其经营范围不能包括房地产中介服务、房地产咨询服务、场地租赁、物业管理。
重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.出租标的权属人（略）办事处，（略）对出租标的进行出租和管理。3.承租方不能擅自将标的转租、分租，若经过出租方同意的除外。
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料是
是否需要上传电子文档否
意向方递交资料清单意向方办理承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日17时之前）（略）站线上报名登记。根据项目公告要求，意向方须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证复印件；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。
（略）
出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置及实际现场为准。联系人：（略）
（略）
业主类型法人是否国资非国资
联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料（略）房屋租赁合同
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