2024年长讯大厦物业管理服务采购比选项目比选公告

2024年长讯大厦物业管理服务采购比选项目比选公告2024年长讯大厦物业管理服务采购比选项目(（略）:HYZB-CXWY-（略）),（略）批准实施。（略）,（略）(以下简称“采购代理机构：（略）
1.项目概况与比选范围
1.1项目地点：（略）
1.2服务期限:自2024年7月1日起至2026年6月30日止。
1.3服务费用:200.00万(最高限价);
1.4服务范围:（略）本部物业管理,包括负责物业值班、水电维保维修、（略）维护保养、高压电房维保、长讯大厦物业（略）（略）清洗、电话线维护、（略）维护、疫情防控管理、租赁场地人员出入管理、车辆出入管理、物品出入管理、电梯保修及维保、化粪池及下水道疏通、安全、维稳管理、应急处理、绿色植物租赁摆放、安全消防设备及器材运行、维保及其它协助工作等。
1.5分包情况:本项目不划分标包。选定一名中选人。
1.6不足3家的处理办法:购买应答文件或提交应答文件的参选人少于3个的,比选人可对两家参选人继续唱价,或与一家参选人定向谈判,或重新组织比选;通过资格审查的合格参选人少于3个的,比选人可对两家合格参选人继续组织评选、或与一家合格参选人定向谈判,或重新组织比选。
注:本项目的规模为预估值,不作为最终依据,最终规模及详细服务内容以采购人：（略）
2.参选人资格要求
2.1.资质条件:
参选人须具有独立法人资格及经营范围许可,且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税纳税人资格证书(或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税纳税人”戳记)复印件;
对于已换发“三证合一”营业执照的参选人,无需再额外提供税务登记证、增值税纳税人资格证书,（略）查询能显示其为增值税纳税人的页面的截屏打印件,或主管税务机关出具的其他的增值税纳税人资格证明材料。
(1)如参选人为企业的,提供营业执照同时应提供“（略）(（略）.cn/)”查询结果(显示经营范围、注册资本等信息)的截屏打印件(加盖公章)。
(2)如参选人为事业单位：（略）
2.2.参选人需具备施工劳务不分等级资质。（略）维护保养工作和电梯维护保养工作可以依法分包给具有相应资质的单位：（略）
2.3.财务要求:
不存在财产被接管或冻结或破产清算状况,参选人须提供2022年或2023年财务状况表。参选人2023年(如尚未完成或公布经会计师事务所审计的2023年财务报表的,按照上一年度计取),详见附件《近年财务状况表》(2023年1月1日之后成立的参选人无需提供)。
2.4.控股要求:
单位：（略）
2.5.信用要求:
参选人不存在失信被执行情况,提供商事主体信息最新查询结果(（略）.cn/index.html)“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”的截图打印件(加盖公章)和全国法院失信被执行人名单信息(（略）)(（略）.cn/shixin/)的截屏打印件(加盖公章)(（略）站查询结果为准),重大税收违法,以及物业管理类被诉案件的情形,（略）站的截图,不提供的视为放弃参选资格。
2.6.信誉要求:
提供《信誉承诺函》(按比选文件提供的模板),并盖公章。
2.7.廉洁诚信要求:
提供《廉洁诚信承诺书》(按比选文件提供的模板),并盖公章。
2.8.是否接受联合体参选:
本项目不接受联合体参选。
3.比选文件的获取：（略）
3.1.文件售卖时间为2024年5月28日09时00分至2024年5月30日17时30分(北京时间,下同),凡有意参与的潜在参选人:（略）2楼报名及参选文件的购买。报名材料:(1)单位：（略）
3.2.参选文件每套售价500元整,售后不退。
3.3.报名阶段:在比选文件购买截止时间前已购买比选文件的潜在参选人不足3家的,可对剩余2家参选人继续组织唱价;在比选文件购买截止时间前已购买比选文件的潜在参选人只有1家的,比选人可直接与该潜在参选人进行单一来源采购,或本项目比选失败。
4.参选文件的递交
4.1.递交截止时间:2024年6月4日09时30分
4.2.递交方式：（略）
4.3.出现以下情形之一时,采购人：（略）
(1)逾期送达或者未送达指定地点：（略）
(2)未按照比选文件要求密封的;
(3)未按照比选公告要求获得本项目比选文件的。
4.4.参选保证金:20000.00元
5.资格审查方式：（略）
5.1.本项目采用资格后审方式：（略）
5.2.审查方法:本次资格审查采用合格制,凡符合资格要求的参选人均通过资格审查。
6.公告发布
本公告或公告的修改、（略）（略）(网址:（略）.cn)发布,其他媒体转载无效。
7.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
采购代理机构：（略）
地址：（略）
项目负责人:刘毅/电话:（略）/电子邮件:（略）@139.com
购买比选文件联系人：（略）
电子邮件:（略）@139.com
收款单位：（略）
开户银行:中信银行广州花园支行
（略）:（略）（略）
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
2024年5月27日