成都青羊区马厂坝站TOD综合开发项目一期B/D地块、二期B/C地块营销代理服务招标公告

成都（略）马厂坝站TOD综合开发项目一期B/D地块、二期B/C地块营销代理服务
招标公告
1．招标条件
（略）作为招标人：（略）
1.1本招标项目成都（略）马厂坝站TOD综合开发项目一期B/D地块及二期B/C地块，已由（略）发展和改革委员会、（略）行政审批局以
川投资备【（略）-（略）】FGQB-0151号文、
川投资备【（略）-（略）】FGQB-0166号文、
川投资备【（略）-（略）】FGQB-0165号文批准建设，（略），（略），建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的营销代理服务进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目地点：（略）
2.2项目名称：（略）
2.3招标范围：包括但不限于成都（略）马厂坝站TOD综合开发项目一期
B/D地块及二期B/C地块所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略等）、营销代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。
本次招标项目总建筑面积约21.03万㎡，剩余住宅可售面积约6.57万㎡、商铺可售面积约0.25万㎡、可售车位共约1095个。（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准），投标人对此无任何异议。
2.4服务期限：自甲方进场通知书约定之日起12个月，代理期限届满，如尚有未完成的销售代理工作的，乙方应服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。
2.5标段划分
标段划分：本项目1个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求：
（略）资格要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
（略）业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间（近3年）至少具有1个与上一年度房地产开发企业综合实力测评榜单TOP30企业合作的类似项目服务业绩，且合作项目位于（略）。
注：1）服务业绩证明材料为服务过项目的合同文件复印件（以合同签订时间为准，2021年1月1日后签订的合同为有效业绩）。
2）类似项目指：营销代理（仅限项目驻场销售）的项目，总计容体量≥5万㎡的项目。投标人提供服务项目相关证明材料（加盖公章），该项内容若不填写，作废标处理。
3）房地产开发企业综合实力测评榜单TOP30企业指：（略）站发布的“2023房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前30的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。（略）业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位：（略）
（略）配置要求：
服务团队人员配置不得低于14人，其中：营销总监（1人）、项目经理：（略）
项目经理：（略）
（略）其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于投标人禁入期内。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年5月25日起，使用CA（略）(（略））（以下简称“（略）”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人：（略）
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月20日9时30分，（略）（本项目开标室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
5.3本次招标不接受邮寄的投标文件
注：若有补遗文件修改的，以补遗文件中确定的时间为准；
6．发布公告的媒介
（略）（四川省）、（略）、（略）（网址：https://（略）.cn/、（略）、https://（略））发布。
7．联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：610041
联系人：（略）
电话：（略）（略）