无为市天井山小学项目

1.项目名称：（略）
2.标段名称：（略）
3.澄清或修改事项：
一、原招标文件“第三节专用合同条款”15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：24个月。
修改为：15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：24个月。
（略）缺陷责任与保修
缺陷责任期终止证书
（一）承包人应于缺陷责任期届满后28天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后28天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后28天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
（二）排水管道工程缺陷责任期期满前，由运维单位：（略）
（略）保修责任
工程质量保修范围、期限和责任为：排水管道工程保修期限不低于5年（甲乙双方协商约定），在保修范围和保修期限内施工单位：（略）
二、原招标文件“附件3：工程质量保修书（房屋建筑工程）”
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就_______________（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，（略），电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；
3.装修工程为2年；
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5.（略）为2个采暖期、供冷期；
6.住（略）内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7.其他项目保修期限约定如下：保温工程5年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位：（略）
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
地址：（略）
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
（略）：账号：
邮政编码：邮政编码：
修改为：
附件3：工程质量保修书（房屋建筑工程）
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就_______________（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，（略），电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国国务院714号《建设工程质量管理条例》执行。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》《安徽省建设工程质量管理办法》等有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；
3．装修工程为2年；
4．电气管线、给水管道、设备安装工程为2年；
5.排水管道工程5年；
6．（略）为/个采暖期、供冷期；
7．住（略）内的给水设施、道路等配套工程为2年；
8．其他项目保修期限约定如下：按中华人民共和国国务院714号《建设工程质量管理条例》执行。
质量保修期自工程竣工（公路工程交工）验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工（公路工程交工）验收之日起计算。单位：（略）
排水管道工程缺陷责任期期满前，由运维单位：（略）
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起1天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
施工单位：（略）
六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工（公路工程交工）验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
地址：（略）
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
（略）：账号：
邮政编码：邮政编码：
注：招标文件其他内容不变，本次公告内容作为本项目招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
4.招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）