【2024年济南市分公司物业外包服务采购项目】招标公告

（略）物业外包服务采购项目
竞争性磋商公告
（略）（以下简称“代理机构：（略）
1、项目名称：（略）
3、项目概述：为提升邮政后勤物业管理品质，支撑邮政业务发展、做好邮政生产后勤保障工作，规范单位：（略）
4、采购内容：4.1（1）保洁、绿化：包括①（略）162号大院范围内所有（略）门外侧门、门框）。
②邮政大厦（邮政枢纽）（略）66号大院范围内所有（略）门外侧门、门框。
③（略）门外侧门、门框。
④（略）邮政大院：（略）11号大院卫生保洁、厕所及传达工作。
⑤（略）5号大院卫生保洁工作、垃圾清运工作；（略）门外侧门、门框。
⑥（略）：（略）7号大明湖站邮政大院卫生保洁工作、垃圾清运工作、院内的绿化管理工作；（略）门外侧门、门框。
（2）电梯（货梯）保洁兼值班：邮政大厦（枢纽）（略）66号电梯（货梯）保洁兼24小时值守操作工作。
（3）会议室管理：（略）视频会议室及各中小所有会议室的保洁卫生工作。
(4）零星维修：（略）（略）大院、腊山场地及邮政大厦（枢纽）大院水、电、暖维修及日常维修。
(5）负责外包单位：（略）
4.2分包划分情况：本项目不划分分包，选择一家单位：（略）
4.3服务要求：符合国家、行业相关物业合格标准，并满足本项目第五章《技术（服务）规范》。
4.4项目实施地点：（略）
注：（1）供应商须以“包”为单位：（略）
（2）本项目最高限价为98.7万元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。
5、供应商资格条件:1）在中国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供相应服务的单位：（略）
6）投标单位：（略）
不得同时对本项目投标，否则其投标将被否决。
7）在“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）、“信用山东”网站（（略）.cn）（省外投标单位：（略）
（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理：（略）
9）在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购。
10）采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。
11）供应商须承诺如实提供本单位：（略）
12）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
6、采购文件的获取：（略）
流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“（略）”操作相关事宜请下载“平台首页—（略）—（略）—下载：（略）操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话（略）(周一～周五9:00-17:00）。
（二）获取：（略）
获取：（略）
供应商应将获取：（略）
注：供应商须在“（略）”（网址：
（三）线下获取：（略）
2.地点：（略）
注：线上与线下均需报名，两者缺一不可。注册成功的潜在供应商，请务必在竞争性磋商采购文件售卖截止时间前，（略）选择项目、购买采购文件，购买时间截止后，将不能购买，即不能参加此次招投标活动，由此造成的后果由供应商承担。
4、售价：竞争性磋商采购文件售价人民币150元（售后不退）。
收款单位：（略）
7、响应文件的递交：（1）（略）、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年6月3日上午8:30-9:30（北京时间），供应商应在截止时间前通过
“（略）”（网址：https://（略））递交加密的线上电子版响应文件，并在2024年6月3日上午8:30-9:30（北京时间）（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。
（2）递交及解密地点：（略）
（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“（略）”（网址：https://（略））递交的线上电子版响应文件进行加密。（略）下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，（略）。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。
（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：1、线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“（略）”（网址：https://（略））的电子版响应文件。
2、纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。如出现无法实施电子开标的情形，则启用纸质版响应文件开标。
供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人：（略）
3、磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构：（略）
4、递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜
在供应商使用同一台电脑递交响应文件。如开标/（略）卡信息/MAC地址：（略）
8、发布公告的媒体：（略）官网、（略）、（略）、（略）发布。
9、联系方式：（略）
采购人：（略）
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