周口市淮阳区网拍（2024）4号

（略）（略）（略）上拍卖公告
（略）
（略）人民政府批准，（略）（略）（略）上拍卖方式：（略）
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:
（略）
地块
（略）
地块
名称：（略）
土地
位置
地块
面积
土地
用途
容积率
建筑密度（建筑系数）
绿地率
出让
年限
有无
底价
起始价
(万元)
保证金（万元）
增价
幅度
（万元）

建筑限高（米）
1
HY（略）
HY（略）
（略）南侧、（略）西侧。
57.21亩
（38140平方米）
住宅用地（兼容商业用地））
1.0<容积率≤2.0
建筑密度≤30%

绿地率≥35%
住宅70年、商业40年。
无底价
10298
5149
100


36
2
HY（略）
HY（略）
羲皇大道西侧、（略）南侧。
87.73亩
（58482平方米）
商业用地（兼容商务金融用地）
容积率≤2.0
建筑密度≤55%

绿地率≥20%
40年
无底价
10528
2106
100


60
3
HY（略）
HY（略）
工业南大道北侧、（略）东侧。
85.47亩
（56978平方米）
工业用地（兼容物流仓储用地）
容积率≥1.0
建筑密度≥40%

绿地率≤20%
50
无底价
1539
308
50


60
1、HY（略）地块内兼容商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，并集中配置；配建配套6班幼儿园、20个托位的托儿、社区综合服务用房、居家养老服务设施建成后无偿移交给政府；土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
2、HY（略）号宗地土地出让合同签订后，6个月内必须开工建设，土地成交价款需在土地出让合同签订后60日缴清，交地时间18个月内，工期35个月。
3、HY（略）号宗地为工业用地“标准地”出让，“标准地”控制性指标为：入驻的具体产业类型为橡胶和塑料制品业，投资强度不低于260万元/亩，亩均税收不低于6万元/亩，具体由周口先进制造业（略）管委会负责监督监管。竞得者需与周口先进制造业（略）管委会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》；行政办公和生活服务设施用地占地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，严禁建造成套住宅、宾馆、（略）等非生产性配套设施。土地出让合同签订后，60日内缴清土地出让价款，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
4、根据淮政{2019}45号文件精神，竞得人摘牌土地后，（略）的施工单位：（略）
5、土地竞买保证金必须以竞买申请人（单位：（略）
6、具体以规划部门出具的规划指标为准,详见规划设计条件或批复文件。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，（略）上出让公告或出让须知中明确的资格条件，（略）上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式：（略）
（略）上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年5月22日至2024年6月12日登录（略）（略）（网址：http://（略））（（略）），提交申请。
竞买保证金到账截止时间为：
2024年6月12日16时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
五、（略）址拍卖报价时间为：
HY（略）地块：2024年6月14日9时00分00秒。
HY（略）地块：2024年6月14日9时10分00秒。
HY（略）地块：2024年6月14日9时20分00秒。
（略）址：（略）（网址：网址：http://（略））。
六、出让资料获取：（略）
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。（略）查看和打印。

七、资格审查
（略）上出让实行竞得入选人资格后审制度，（略）按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，（略）上自行查询，确认其竞买资格。（略）上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
（略）请使用Win7/Win10；浏览器请使用IE10及以上版本，（略）上交易活动。（略）网站（网址：http://（略））（略）下载，并正确安装。
《（略）操作手册》（略）网站（网址：http://（略））（略）下载并认真查看.
特此公告
联系人：（略）

（略）（略）自然资源局
2024年5月22日