厦门夏商旅游集团有限公司思明区湖滨中路7-9号汇成酒店一层02单元、夹层05单元部分、二层07单元招租公告

（略）（略）汇成酒店一层02单元、夹层05单元部分、二层07单元招租公告时间：（略）:18微信：（略）
（略）汇成酒店一层02单元、夹层05单元部分、二层07单元招租公告
（一）招租方式：（略）
（二）租赁标的：（略）一层02单元、夹层05单元部分、二层07单元，总建筑面积约1033㎡。
（三）租赁期限：5年（无装修期）。
（四）用途为（业态）：餐饮业（除餐饮外，其他业态不允许）
（五）月租金底价：90000（含税），自第三年起递增10%，第四、五年维持第三年租金标准。
（六）竞租保证金为人民币：60万元（无息，竞得者竞租保证金自动转为首季度租金，如有剩余，则剩余金额转为履约保证金，如履约保证金不足部分，竞得者应予以补足）。
（七）租金缴交方式：（略）
（八）履约保证金：三个月租金（以最后一年的租金计算）。
（九）竞租条件：
1、具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格：
①在“（略）”（（略）.cn/）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位：（略）
⑤其他我司认为竞租人不具备竞租资格的情形
2、（略），要求保证金缴纳人与竞租人一致，并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称：（略）
3、竞租方为法人或个体工商户时，应提供营业执照复印件并加盖单位：（略）
4、竞租方为自然人时，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名盖手印）。
（十）承租条件：
1、承租方不得将所承租的房屋全部或部分转租，转借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿），否则，出租方有权收回房屋，不予任何补偿。承租方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。
2、竞（略）点的营业执照（注册地为招租标的物所在地），未取得营业执照视同转租，出租方有权解除合同并没收履约保证金。
3.（略）图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。
4.承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构（主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板），若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位，须经出租方工程审批后，并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案方可施工；若需改变使用用途，均征得出租方同意，并获得行业相关主管部门的批准。否则，出租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。
5、承租方用电负荷量超过供用电负荷时，需自行申请增容用电（（略）），所涉及相关费用由承租方全额承担，并且在合同到期及退还场地时，增容用电归出租方所有。
（十一）其他约定：
1、（略）（略）点合并进行公开招租，（略）按产权面积和中标单价分别签订租赁合同。
2、竞租人需到现场勘察场地并充分了解该场地状况后参与竞租。
3、竞得人需在定租后三个工作日内签订《确定承租人通知书》，并待招租人通知后签订正式《租赁合同》，若竞得人三个工作日内未与招租人签订《确定承租人通知书》，（略）点的租赁权，招租人将没收竞得人缴交的竞租保证金。
4、竞租保证金退款：在未竞得人办理完成退款手续后七个工作日内退还竞租保证金。
5、因竞得人原因导致招租人权益受到损害，招租人不予退还竞租保证金。
6、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。
7、租赁期间，出租房产的维修、养护、使用均由承租方负责，并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等一切费用。
8、因经营项目需要办理相关行政许可的，由承租方自行办理，并承担相关费用。
9、合同期满后，承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。
10、起租日：（略）点实际移交之日起计租。
11、如酒店要装修改造或其它原因需提前退租，承租者须无条件退租，双方互不承担违约和赔偿责任。
（十二）
1、（略）点进行现场查看，（略）点现状及工程条件。
2、（略）点查看时间为招租书送达截止日期前一天。
（十三）报名/招租书送达截止日期：2024年5月31日17:00。定租日期：2024年6月1日。（由招租人按程序启封，评定工作由招租方组织的招租小组独立进行，评定结束后，招租方不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。）
（十四）招租单位：（略）
联系人：（略）
（十五）标书送达地点：（略）
联系人：（略）
（十六）竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下：
单位：（略）
开户行：建行厦禾支行
账户：（略）（略）
（略）
2024年5月20日
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