曲靖公路局房屋租赁项目

（略）局房屋租赁项目
（（略）：Z（略）W5P（略））
项目所（略）：云南省,（略）,（略）
一、招标条件
（略）局房屋租赁项目招租公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金0万元，招标人：（略）
招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）局房屋租赁项目，主要位于（略）（略）
局大转弯（略）嘉悦广场商铺共19宗。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）局房屋租赁项目招租公告;
三、投标人资格要求
(001（略）局房屋租赁项目招租公告)的投标人资格能力要求：1.具有独立承
担民事责任的能力，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，
无信用不良记录。
2.（略）局房屋租赁项目前几轮招租中竞租成功，但在规定时间内又未按
成交价签订租赁合同的成交人，不得参与本次招租。
3.本项目不接受联合体参与竞租。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
以南、（略）以西<恒大名都下行450米>)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月12日09时00分
递交方式：（略）
（略）以西<恒大名都下行450米>）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月12日09时00分
开标地点：（略）
（略）以西<恒大名都下行450米>)
七、其他
（略）局房屋租赁项目招租公告
一、招租项目
1.项目概况：（略）局房屋租赁项目，主要位于（略）曲靖公
（略）局大转弯（略）嘉悦广场。本次公告为对其中19
宗进行四次公告，编号、资产名称：（略）
注：本招租项目成交后还须缴纳承租保证金，承租保证金为成交价的10%，由成
交人签订合同时交纳。（成交人的竞租保证金自动转为承租保证金，不足部分
应予补齐。）
二、租金支付方式：（略）
成交人须在合同签订前缴纳第一年的租金，以后每年到期前30日内一次性支付
下一年的租金。
三、招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变
经营项目或擅自扩大（略）域。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租
人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法
律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
7.租金仅为商铺租赁费用，装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由
承租人自行承担。
四、资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉
，诚信守法，无信用不良记录。
2.（略）局房屋租赁项目前几轮招租中竞租成功，但在规定时间内又未按
成交价签订租赁合同的成交人，不得参与本次招租。
3.本项目不接受联合体参与竞租。
五、获取：（略）
1.获取：（略）
（1）竞租人属于企业法人或其他组织的提交：
①有效的营业执照副本原件或加盖公章的复印件;
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件（法人授权时提供）；
③法定代表人或授权委托人身份证原件（法定代表人获取：（略）
代表人身份证原件，授权委托人获取：（略）
（2）竞租人属于自然人或个体工商户的提交：
①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；
②有效的身份证原件及复印件。
2.获取：（略）
时间：2024年5月23日至2024年5月29日，每日上午9时00分至11时30分，下午14
时30分至17时00分（北京时间）
地点：（略）
西<恒大名都下行450米>）。
3.竞租人在获取：（略）
产的竞租。
4.本项目不接受联合体参与竞租。
六、竞租保证金
1.竞租保证金金额：年租金起租价的10%。
2.交纳方式：（略）
3.竞租保证金的退还：未成交的竞租人的竞租保证金将在成交公示满后（节假
日顺延）凭竞租保证金收据予以退还；成交人的竞租保证金自动转为承租保证
金，存在差额的应补足差额部分。（若成交人在竞租成功后拒签合同的，竞租
保证金不予退还)
七、竞租要求
1.竞租人须按照招租文件要求提供竞租承诺书参与竞租。
2.竞租承诺书递交时间及地点：（略）
时间：2024年6月12日上午8时30分至9时00分（北京时间）
地点：（略）
西<恒大名都下行450米>）。
3.逾期送达或者未送达指定地点：（略）
4.竞租方式：（略）
（1）招租人对符合要求的竞租人发放第一轮竞租报价表，竞租人进行报价，报
价要求不能低于年租金起租价;
（2）报价完成后监督人员统一收回报价表，现场宣读报价，公布竞租人的第一
轮报价;
（3）以竞租人的第一轮报价最高价作为下一轮竞租底价，现场询问各竞租人是
否加价，并向竞租人发放第二轮竞租报价表，竞租人进行报价，不加价的竞租
人视为放弃竞租，不参与下一轮竞租;
（4）报价完成后监督人员统一收回报价表，现场宣读报价，公布竞租人的第二
轮报价；
（5）以竞租人的第二轮报价最高价作为下一轮竞租底价，现场询问各竞租人是
否加价，并向竞租人发放第三轮竞租报价表，竞租人进行报价，不加价的竞租
人视为放弃竞租，不参与下一轮竞租;
（6）以此类推，最多进行五轮报价，第五轮报价最高的竞租人即为成交人。（
若第五轮报价出现同时2个及以上竞租人有相同的最高报价，则仅针对相同最高
报价的竞租人增加一轮报价，次轮报价加价金额不作限制，报价最高的竞租人
即为成交人。)
注：①加价要求：每轮加价以竞租底价为基础进行整百金额的加价，且加价金
额不得低于500元（如加价金额500元、600元、700元..．以此类推）
②竞租人应自行实地踏勘进一步了解招租项目概况，依据自身实力及招租项目
概况进行报价，如出现恶意竞租，成交后未能按成交价格履行合同的，招租人
有权取消其成交资格并按相关要求处罚。
③一间商铺若只有一个或二个合格竞租人参与竞租，且竞租人的竞租价不低于
年租金起租价时，为有效竞租。
八.发布公告的方式：（略）
（略）（http：//bulletin.cebpubservice
.com/）发布。
九、联系方式：（略）
招租人：（略）局
联系人：（略）
联系电话：（略）
2024年5月22日
八、监督部门
（略）局监察审计科。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）（略）和兴街以南、（略）以西
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标代理：（略）
地
址：
联系人：（略）
电
话：
电子邮件：
签名）
招标人：（略）
（盖章）
30400
附件
（略）、
资产名称：（略）
面积及租赁底价详见下表：
详细地址：（略）
年租金
面积（m²
资产名称：（略）
租期
备注
（略）
（略）
起租价
（略）
）
（元／年）
（略）大转弯生活
门头广告(
至2028
1
C1
区F0105（5幢）综合用
（略）267号
30.98
26023
云丰五金水
年7月
房(2层商铺)
管）
（略）大转弯生活
至2028
2
C3
区F0105（5幢）综合用
（略）263号
43.19
36280
闲置
年7月
房(2层商铺)
（略）大转弯生活
门头广告(
至2028
C4
区F0105（5幢）综合用
（略）261号
43.19
36280
书院文山三
3
年7月
房(2层商铺）
七)
（略）大转弯生活
至2028
C5
区F0105（5幢）综合用
（略）259号
58.92
49493
闲置
4
年7月
房(2层商铺)
（略）大转弯生活
至2028
C6
区F0106（6幢）综合用
（略）255号
59.07
49619
闲置
5
年7月
房(2层商铺)
（略）大转弯生活
至2028
C7
区F0106（6幢）综合用
（略）253号
43.29
36364
闲置
6
年7月
房(2层商铺）
（略）大转弯生活
至2028
区F0106（6幢）综合用
（略）251号
43.29
36364
闲置
7
C8
年7月
房（2层商铺）
（略）大转弯生活
至2028
区F0106(6幢)综合用
（略）249号
25.19
21160
闲置
8
C9
年7月
房(2层商铺)
（略）大转弯生活
至2028
区F0106(6幢)综合用
（略）247号
31.06
26090
闲置
9
C10
年7月
房（2层商铺）
（略）大转弯生活
至2028
10
C11
区F0107（7幢）综合用
（略）219号
67.30
49183
闲置
年7月
房(2层商铺）
（略）大转弯生活
至2028
11
C16
区20幢综合用房（2层
（略）203号
40.19
33760
闲置
年7月
商铺）
（略）大转弯生活
至2028
C19
区20幢综合用房（2层
（略）201号
40.19
33760
闲置
12
年7月
商铺）
C22-
大转弯（略）19幢综
（略）193-
至2028
门头广告(
13
249.48
107387.26
1
合用房（二层商铺）
16号
年7月
五金机电）
年租金
详细地址：（略）
面积（m²
（略）
（略）
资产名称：（略）
租期
起租价
备注
（略）
)
（元／年）
（略）大转弯生活
（略）292号
至2028
14
C28
区17幢生产业务用房（
224.83
8903
闲置
（略）
年7月
第四层）
（略）大转弯生活
至2028
区F0111(21幢)综合用
21幢第三层
369.80
40826
闲置
15
C30
年7月
房（第三层）
（略）大转弯生活
至2028
16
C31
区F0111(21幢）综合用
21幢第四层
369.80
40826
闲置
年7月
房（第四层)
（略）588号
377
至2028
17
C40
嘉悦广场综合用房
嘉悦广场南侧A
940.93
135,381
年7月
（略）临街第5层
（略）588号
至2028
18
C41
嘉悦广场综合用房
嘉悦广场南侧A
940.93
135,381
年7月
（略）临街第6层
（略）588号
至2028
19
C42
嘉悦广场综合用房
嘉悦广场南侧A
940.93
115,057
年7月
（略）临街第7层
合计
4562.56
（略）.26
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