中国铁塔股份有限公司山东省分公司2024年-2027年信息大厦楼宇物业服务项目招标公告

（略）2024年-2027（略）宇物业服务项目（（略）：CT（略）），（略），（略）。项目资金由招标人：（略）
1.招标范围1.1招标内容：（略）2024年-2027（略）宇物业服务项目。包含接待服务、保洁服务、会议服务、楼宇内（含A座和连廊）的自有设备设施维护、维修、保养、园区、车库及A座和连廊内的秩序维护、安保巡逻，人员及车辆进出管理、（略）管理服务、信息发布、代驾及综合服务、其他服务等内容。
1.2服务标准：达到国家、行业相关规范规定合格标准及技术规范书的要求。
1.3服务期：自签订合同之日起3年。
1.4合同有效期：自签订合同之日起3年。
1.5项目预算：不含税预算约1488.78万元，含税预算约1578.11万元，税率按照6%测算。签署合同时根据投标单位：（略）
1.6标包划分及中标人数量：本项目不划分标包，选取1名中标人，中标份额100%。
1.7服务地点：（略）
1.8最高限价：本项目设置最高投标限价，最高投标限价为折扣100%，投标报价超出最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人：（略）
注：投标人须在投标文件中提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件。
2.2投标人应能够开具增值税专用发票，承诺中标后向招标人：（略）
注：投标人须在投标文件中提供承诺书。
2.3投标人须承诺中标后15日内向所在（略）的市级人民政府公安机关进行保安服务备案。
注:投标人须在投标文件中提供承诺书。
2.4投标人须提供一份2021年5月1日至2024年4月30日服务管理16000平方米（含）（略）宇物业项目业绩。
注：以合同载明的服务时间为准，须提供合同关键页，包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页、服务内容页等关键页，若合同中未载明管理面积，须提供经合同甲方盖章的管理面积证明。材料不全无法确定合同时间、服务内容及服务管理面积的，不予认可。
2.5投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.6投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.7投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位：（略）
2.8投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（2021年5月1日起）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近五年内（2019年5月1日起）被判处单位：（略）
（7）在最近五年内（2019年5月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）.cn）（略）公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）（略）列入全国“禁止交易企业名单”的；（略）列入山东省“禁止交易企业名单”的；
（10）（略）/（略）列入同类服务“中国铁塔全国级/山东省级供应商黑名单”的。
（11）与其他投标人“机器码”或“文件码”一致的。
注：投标人在投标文件中提供上述内容的承诺书。
2.9本项目不接受联合体投标。
注：投标人须在投标文件中提供承诺书。
2.10本项目不接受转包或分包。
注：投标人须在投标文件中提供承诺书。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.（略）（https://（略））（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
4.2.（略）（https://（略））进行本项目招标文件的登记申领。（略）注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。
（略）完成注册后，投标人选择“供应商”（略）进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人：（略）
（略）获取：（略）
4.3招标文件费用：每套售价0元人民币。
4.4招标文件款发票事宜：/
5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2024年6月12日9时30分】。
5.2电子投标文件的递交：（略）（https://（略））提交，请选择“供应商”（略）（https://（略）），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
（略）完成加密电子投标文件的上传。（略）下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，（略）提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：（略）
（1）当电子投标文件上传异常时，（略）技术支撑人员解决。
（2）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（3）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（4）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.（略）（https://（略））进行开标，招标代理：（略）
6.投标人注册6.1平台注册
（略）注册后，方可申领本项目招标文件。
（略）完成注册但忘记密码的潜在投标人，（略）首页“忘记密码”按钮，（略）页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
（略）完成注册的潜在投标人，（略）首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2CA证书办理
（略）进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标。为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。（略）CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。
CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”（略）（https://（略）），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
6.3技术支撑联系方式：（略）
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日8:30-17:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理：（略）
7.（略）（（略））、（略）（（略）.cn/）、（略）（https://（略））上发布，其他媒介转载无效。
8.联系及异议接收方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
邮箱：（略）
项目负责人：吕安康、张同浩
联系电话：（略）
招标人：（略）
2024年5月21日