国有建设用地使用权挂牌出让公告（南资源告[2024]8）

（略）
经（略）),（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。同时，竞买申请人应提交竞得后用于交纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。
（二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年6月19日16时前（须到账）。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
三、挂牌方式：（略）
（二）土地成交后，竞得人缴交的竞买保证金中相当于土地成交价款的20%部分自动转作受让地块的定金，竞买保证金数额超出土地成交价款的20%的余额部分和定金抵作第一期国有建设用地使用权出让价款；如竞买保证金不足土地成交价款的20%，则竞买保证金全部转作受让地块的定金，定金抵作第一期国有建设用地使用权出让价款。
（三）竞得人自出让合同双方签订之日起90日内分三期付清全部土地成交价款，每30日支付一期，支付比例分别为土地成交价款的50%、30%、20%，本地块实行土地交易价格监测。
（四）（略）（（略）中的股份不得低于51%，已在南安设立的除外）对该地块进行开发建设，本地块开发建设所产生的税费必须按规定在（略）缴纳。（略）的注册登记手续，（略）直接与出让人签订《出让合同》变更补充协议。
（五）竞得人应执行《（略））相关要求。
（六）竞得人应执行《（略）建设局（略）自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》相关要求。
（七）竞得人应执行《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）相关要求。
（八）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2022〕3号文件要求执行。
（九）该地块内不少于计容总建筑面积30%的旅馆项目应整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。
（十）该地块内旅馆项目应按五星级酒店的标准进行建设，星级酒店建设由文化体育和旅游局监管。
（十一）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，（略）挂牌出让文件。申请人可于2024年6月19日17时前，（略）获取：（略）
（十二）本公告由（略）自然资源局负责解释。
（十三）“（略）（网上交易模块）”网址：http://（略）_fjzpg/Main/Index）、“（略）人民政府”网址：（略）.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/。
六、联系方式：（略）
（略）泉州南安支行（略）0666
（略）（略）支行（略）（略）
（略）泉州南安支行（略）（略）
（略）(保证金)中国银行南安支行（略）0
（略）兴业银行南安支行（略）（略）
（略）(招拍挂资金专户)泉州银行南安支行（略）80012
（略）南安农商银行（略）（略）
（略）中国建设银行南安支行（略）（略）
（略）（略）支行（略）000349
（略）自然资源局二〇二四年五月二十一日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024G01美林街道福（略）39680零售商业用地：面积27776平方米、出让年限40年；旅馆用地：面积11904平方米、出让年限40年；大于1.0小于等于1.8小于等于40大于等于（略）00