富鸣集团：南宁市武鸣区和平等15个市场共26处资产公开招租项目

项目名称：（略）
（略）（略）和平等15个市场共26处资产公开招租项目
招租价格
详见资产招租清单
公告期
7个工作日
报名日期
2024年5月21日至2024年5月29日
资产概况
本次公开招租标的（略）和平等15个市场共26处资产，租期5年。标的基本情况详见资产招租清单。
特别提示：
1.上述标的均按现状招租，在办理公开招租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理公开招租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.租赁期限：5年。
3.租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位：（略）
4.签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约保证金，成交月租金小于（略）/月的按（略）交纳，成交月租金大于或等于（略）/月的按2个月租金交纳。
5.标的17、19、20、21、22号无装修免租期，其余标的给予2个月装修免租期，免租期间承租方免付租金。
6.标的12号出租范围为整体圩亭铺面，但圩亭前空地存在或可能存在瑕疵，意向承租方一经办理公开招租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
7.标的物仅限于承租方使用，未经出租方同意，不能转租、转借、转让给第三方。
8.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。
9.原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
11.《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准。
12.其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。
标的详细资料和公开招租须知可（略）各市场物业管理所报名处查阅。
（略）
标的名称：（略）
经营范围
参考租赁面积(㎡)
标的
现状
租赁期限(年)
招租底价
（元/月）
举牌价（元/次）
竞租保证金(元)
评估费（元）
备注
1
（略））
合法经营（不准经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生噪音大、污染、加工及棋牌娱乐等行业）
24.00
闲置
5
1550
每次加价以“50元的倍数”为一个单位：（略）
10000
800
2
（略））
24.00
闲置
5
1550
10000
800
3
（略））
24.00
闲置
5
1550
10000
800
4
（略））
47.00
闲置
5
3050
10000
1200
5
（略））
46.00
闲置
5
3050
10000
1200
6
（略）铺面（（略）双（略）双桥街）
27.50
闲置
5
700
5000
600
7
（略）铺面（（略）双（略）双桥街）
27.50
闲置
5
700
5000
600
8
（略）铺面（（略）双（略）双桥街）
27.50
闲置
5
700
5000
600
9
（略）铺面（（略）双（略）双桥街）
27.50
闲置
5
700
5000
600
10
灵马（略））
1490.10
闲置
5
1800
10000
1000
11
（略）铺面（（略）小陆村小陆街）
280.00
闲置
5
1100
5000
800
12
（略）场牛行整体圩亭铺面（（略）二塘村十四队）
279.50
闲置
5
1100
5000
800
13
（略）场地（（略）二塘村）
28.00
闲置
5
550
5000
600
14
（略）场整体圩亭场地（（略）邓广村邓广圩屯上）
776.20
闲置
5
200
2000
600
15
（略）场整体圩亭场地（（略）梁新村梁新圩）
1031.50
闲置
5
400
2000
600
16
（略）场整体圩亭场地（（略）长安村长安圩）
456.80
闲置
5
250
2000
600
17
（略）及宿舍两套不在承租范围内）（（略）腾翔村腾翔街）
1144.56
（略）场
5
3750
10000
2000
18
（略）场整体圩亭场地（（略）双泉村板陆屯）
1767.81
闲置
5
400
2000
600
19
（略）铺面（（略）雷江村）
280.00
超市
5
2750
10000
1000
20
（略）铺面（（略）雷江村）
44.00
农资
5
550
7000
600
21
（略）铺面（（略）雷江村）
44.00
农资
5
550
7000
600
22
（略）铺面（（略）府（略）公馆街）
合法经营（不准经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生噪音大、污染、加工及棋牌娱乐等行业）
178.00
饮食店
5
1950
每次加价以“50元的倍数”为一个单位：（略）
10000
1000
23
（略）铺面（（略））
277.10
闲置
5
1800
10000
1000
24
（略）圩亭场地（（略））
273.20
闲置
5
800
5000
600
25
（略）圩亭场地（（略）仙湖街）
190.00
闲置
5
4800
10000
2500
26
（略）圩亭场地（（略）寺圩村）
1647.47
闲置
5
1000
5000
600
备注：
1.标的成交后10个工作日内，（略）支付评估费。
2.标的20、21原合同到期为2024年4月30日止，本次合同期限自2024年5月1日起计算。标的17、19、22原合同到期未到期的，到期后才能签订《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准；其余标的合同期限自2024年6月1日起计算。
3.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
交易条件与承租方资格条件
交易条件
竞租价格（元/月）
详见资产招租清单
价格说明
月租金
履约保证金
处置方式：（略）
签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约保证金，成交月租金小于（略）/月的按（略）交纳，成交月租金大于或等于（略）/月的按2个月租金交纳。租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁资产合格且承租方办结手续并付清租金、水电等因承租方行为产生的相关费用后，出租方将履约保证金免息如数退还承租方（不含按租赁合同约定被扣除的金额）。
租金支付方式：（略）
租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位：（略）
租赁期限
5年
与出租相关其他的条件
1.意向承租方在被确认为承租方后当场签订《成交确认书》。
2.承租方在规定时间内支付第一期租金、合同履约保证金以及约定的其他费用，并凭缴费凭证与出租方签订《租赁合同》（详见附件）。
承租方须承诺事项
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
承租方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的其他条件。
3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截至日前在指定账户交纳保证金。
4.未被列入出租方黑名单。
竞租所需
提交材料
一、法人或非法人组织：
1.竞租申请与承诺书、公开招租须知（签字确认）；
2.法人营业执照、法定代表人身份证；
3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
4.授权委托书及委托代理人身份证；
5.挂牌公告中要求的其他相关材料。
二、自然人：
1.竞租申请与承诺书、公开招租须知（签字确认）；
2.身份证明文件；
3.授权委托书及委托代理人身份证；
4.挂牌公告中要求的其他相关材料。
注：以上材料核原件提交复印件。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。
保证金详细情况
交纳金额
详见资产招租清单
交纳截止时间
2024年5月29日18:00:00
交纳注意事项
交纳资金以到达指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
账户信息
账户名称：（略）
（略）
（略）
（略）（略）
开户银行
（略）（略）农村信用合作联社营业部
保证
事项
1.符合条件的意向承租方应在公告期内，足额交纳竞租保证金。
2.承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入出租方的黑名单，且竞租保证金不予退还。
处置
方法
1.承租方交纳的竞租保证金在招租结束后转为租金或合同履约保证金，不足部分在签订租赁合同时补齐；（略）无息退回。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后7个工作日内原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取：（略）
（3）意向承租方违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向承租方报名成功后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（8）意向承租方被确认为承租方后无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起7个工作日
无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方
其他方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方
市场物业管理所办公所在地竞价
联系方式：（略）
联系人：（略）
1.标的6至9号、15至17号联系人：（略）
2.标的10号联系人：（略）
3.标的19至26号联系人：（略）
4.标的1至5号、14号联系人：（略）
5.标的11至13号、18号联系人：（略）
报名地址：（略）
1. 标的6至9号、15至17号（略）（双桥（略）场内）
2. 标的10号（略））
3. 标的19至26号（略）报名
4. 标的1至5号、14号（略））
5. 标的11至13号、18号（略）报名
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相关文件：