秦皇岛市海港区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告秦海资规告字（2024）6号-02

（略）自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
秦海资规告字（2024）6号

经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
土地位置
土地面积（M2）
规划
用途
出让
年限
规划指标要求
竞买保证金（万元）
（略）面地价（元/平方米）
土地单价（万元/亩）
容积率
建筑
密度
（系数）
绿地率
2024-01
（略）以西、揽月街以北
3891.84
商业用地
40
＜2.0
≤50%
≥20%
800
1050
2024-05
圆明湖大街以南、（略）以东
55552.17
工业用地
50
≥1.3
≥40%
5%-15%
2000
32
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的个人和企业及法律法规（略）另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。
四、2024-01号地块受让人负责新建大于2万平方米的大型公共建筑物配建停车场建设充电设施的车位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停车场预留建设安装条件的车位比例不低于10%。
2024-01号地块受让人需按照秦（略）建设局意见：该地块为商业用地，地块内所有（略）,可再生能源替代率应达到7%以上,（略）应与建筑一体化设计并同步进行方案审查。单体地上建筑面积5000平方米以上公共建筑应建设装配式建筑并按照一星级以上绿色建筑标准建设。
2024-01号地块受让人需按照（略）意见：项目需严格按照规划条件要求组织开展海（略）方案设计，编制《海（略）专篇》，并按照《海（略）八个技术导则》进行施工建设。满足《秦（略）海（略）专项规划》及《秦（略）海（略）建设管理办法》相关指标要求，海（略）建设年径流总量控制率≥75%，年径流污染削减率（SS）宜≥50%。按照规划设计要求建设：生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄水设施及雨水回用设施等海绵技术手段。
2024-05号地块执行“标准地+承诺制”管控指标出让，根据海港经济（略）“标准地+承诺制”地块管控指标的相关意见》，标准地管控指标：投资强度≥300万元/亩；产出标准：项目属于C门类制造业，要求亩均税收不低于25万元/亩；能耗标准:（一）非“两高”项目。1.年综合能源消费量1000吨标煤以下，且年电力消费量500万千瓦时以下的项目，项目建设单位：（略）
2024-05号地块受让人负责新建大于2万平方米的大型公共建筑物配建停车场建设充电设施的车位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停车场预留建设安装条件的车位比例不低于10%。
2024-05号地块绿色建筑星级、被动式超低能耗、可再生能源及装配式建筑比例等要求受让人以秦（略）建设局意见为准。
2024-05号地块受让人应按照（略）意见：项目需满足《秦（略）海（略）专项规划》及《秦（略）海（略）建设管理办法》相关指标要求，并按照《海（略）八个技术导则》进行施工建设。海（略）建设年径流总量控制率，新建项目应≥70%，改造项目≥65%，年径流污染削减率（SS）应≥50%；按照规划设计要求建设：生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄雨水设施及雨水回用设施等海绵技术手段。
出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人于2024年5月28日至2024年6月18日到（略）自然资源和规划局自然资源开发利用股获取：（略）
五、交纳保证金的到账截止时间为2024年6月18日下午5时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌定于2024年6月11日上午9：30分至2024年6月20号上午9：（略）举行。挂牌截止时间如下：
2024-01号地块：2024年6月20日上午9：30分；
2024-05号地块：2024年6月20日上午9：40分；
以现场见证人员确认的时间为准。
七、其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、挂牌地块竞买人报价必须采用统一制作的《挂牌竞买报价单》。必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式：（略）
3、举报投诉电话：（略）自然资源和规划局纪检（略）。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）


（略）自然资源和规划局
2024年5月21日