海南信盈投资开发有限公司19%股权

（略）19%（略）G32024TJ（略）转让底价9471.710216万元
拟转让比例19%信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期（略）信息披露截止日期（略）
所（略）海南省（略）所属行业房地产业/房地产业
交易机构项目负责人:陈凯电话:（略）/部门负责人:耿鹏电话:（略）
（略）银行账户（略）（略）
（略）（略）（略）0
（略）
转让方承诺本转让方现提出申请，（略）将本转让方持有的【（略）19%股权】（略）网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：转让方承诺函
本转让方现提出申请，（略）19%（略）网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制交易的情形，我方对该标的具有完全处置权，就标的权属变更有关事项，已向有关部门咨询核实，确认权属变更无障碍。
2、我方承诺转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（略）按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。
4、我方承诺在转让过程中，（略）产权交易相关规定规则，（略）交易程序，在转让过程中，按照有关要求履行我方义务。
5、（略）收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，（略）《（略）关于股东行使优先购买权的操作细则（试行）》第四条、第五条的规定履行通知及征询其他股东的义务，同时遵守天津产权相关交易规则，并承担未尽通知义务造成的法律后果。
7、我方承诺在交易过程中，不与意向受让方私下成交；不通过其他渠道进行交易。
8、（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
9、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人：（略）
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
注册地(住所)海南省（略）人民政府法定代表人或负责人高明军
成立日期（略）注册资本20,000万元(人民币)
经济类型国有参股企业
（略）所属行业房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）459861D
经营规模大型
经营范围房地产、旅游、农业、高科技产业、海洋生物、宾馆（筹）、酒店（筹）、高尔夫球场、文化、广告项目的投资、开发与经营、教育科研开发、实业投资、资产经营与管理、企业购并与重组、企业形象策划及财务咨询、投资咨询、物业管理（筹）、建材、装饰材料、旅游用品、农副土特产品生产与销售、机械设备、电子设备、房屋的销售（暂无经营）与租赁、技术转让、技术咨询及技术服务、以及其它国家允许的经营项目。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
原股东是否放弃优先受让权否
是否涉及职工安置否职工人数127
导致标的企业的实际控制权发生转移否
是否含有国有划拨土地否
企业股权结构股东名称：（略）
（略）81
（略）19
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
925.49-76,357.03-76,500.9
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
146,452.18299,166.67-152,714.49
（略）
2024年03月31日财务报表类型:月报
营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
4.21-3,972.84-3,972.84
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
146,137.08302,824.4-156,687.32
内部决策情况其他,情况说明
（略）
评估基准日（略）
评估核准(备案)（略）备案
核准(备案)日期（略）
项目
账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计146,452.18268,147.55
负债总计（略）
净资产-152714.49-319.13
转让标的对应评估值-60.6347
重要信息披露其他披露内容1、意向受让方需提交如下材料方可查阅转让方置于天津产权的有关备查文件：（1）加盖公章的主体资格证明材料复印件；（2）加盖公章和法定代表人签字的法定代表人授权委托书；（3）加盖公章和法定代表人签字的《保密承诺书》原件（领取联系人：（略）
企业管理层是否参与受让否
（略）
基本情况注册地(住所)海南省（略）排园桥南边（博鳌千舟湾A3幢1层）
经济类型国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人许江华成立日期（略）
注册资本30,000万元人民币经营范围旅游项目、房地产、农业综合、高科技产业、海洋生物开发与经营；公路、桥梁、港口等基础设施开发及经营；宾馆、酒店、高尔夫球场的投资；教育科研开发；建材、装饰材料、旅游用品、农副土特产品。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
（略）所属行业租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）817299T经营规模小型
持有产（股）权比例19%拟转让产（股）权比例19%
（略）
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码（略）X转让方决策文件类型其他
（略）批准日期（略）
批准单位：（略）
（略）19%股权
转让底价9471.710216万元
交易价款付款方式：（略）
与转让相关的其他条件1、意向受让方进行受让登记并通过资格确认后，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的企业所涉及的全部备查文件的内容及标的企业经营情况等，依据上述内容以其独立判断决定自愿接受全部内容，且自愿承担一切交易风险并承担一切法律责任，不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由，向转让方和天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付剩余交易价款、单方要求解除《产权交易合同》、或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任。2、意向受让方须在其受让资格被确认后三个工作日之内（以到账时间为准），（略）（以下简称“天津产权”）专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。3、如挂牌期满，只征集到一家符合条件且交了保证金的意向受让方，则采取协议方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织。2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。3、意向受让方应具有良好的商业信用。4、国家法律行政法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金1,000万元
交纳时间意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函否
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方变更信息披露内容，重新申请信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式：（略）
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