三亚市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（三自然资告字[2024]4号）

出让公告（略）：三亚海棠湾国家海岸休（略）控规HT（略）地块宗地总面积：93571.11平方米宗地坐落：三亚海棠湾国家海岸休（略）控规HT（略）地块
年限：70年容积率：1.000并且≤1.500建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：40.000≤建筑限高(米)：≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房93571.11
投资强度：保证金：35789（略）：（略）BA0055
起始价：178941万元加价幅度：1万元
挂牌开始时间：2024年06月08日挂牌结束时间：2024年06月19日
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人资格范围：凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。根（略），保证金缴存银行一经选定不能更改，（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式：（略）
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月17日至2024年06月17（略）（网址：（略）.cn:9002/）获取：（略）
五、申请人可于2024年05月17日至2024年06月17（略）（网址：（略）.cn:9002/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月17日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年06月18日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用（略）（略）（网址：（略）.cn:9002/）进行。各地块挂牌时间分别为:三亚海棠湾国家海岸休（略）地块:2024年06月08日09时00分至2024年06月19日10时00分;
七、其他需要公告的事项：(一)风险提示1.浏览器请使用IE11，（略）上交易操作有影响，（略）络运行环境。网上竞买申请、资格审核、（略）预先设定的程序运行，（略）练习，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。2.竞买人持CA（略）进行相关操作，系统注册及证书办理详见《（略）用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。3.竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。4.竞买人应该谨慎报价，（略）接受将即时发布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价，（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。5.（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，（略）或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。(二)确定竞得人原则1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价并符合竞买条件，确定该竞买人为竞得人。2.在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价的，确定出价最高且不低于底价者为竞得人，报价相同的，确定先提交报价者为竞得人。3.在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的，不确定竞得人。4.在挂牌期限截止前仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，则对挂牌宗地进行线上竞价，出价最高且不低于底价者为竞得人。(三)其他事项1.本次竞买活动进行线上报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。2.成交价款含耕地占用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。3.该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告一经发布不得随意更改，出让公告或须知内容确需调整修改的，应按照相关规定办理。4.交易业务咨询。联系电话：（略）
八、联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局