河土网挂字[2024]06号老河口市仙人渡镇循环园绿园路西侧（白鹤路南侧）

老（略）自然资源和规划局
（略）上挂牌出让公告
（略）挂字[2024]06号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经老（略）人民政府批准，老（略）自然资源和规划局定于2024年６月6日8时30分至2024年6月17日11时整（节假日正常接受报价），在（略）（略）（进入方式：（略）
一、挂牌出让地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范围须符（略）规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。此次报价方式：（略）
编
（略）
宗地
位置
土地
面积
（m2）
土地
用途
出让年限(年)
宗地四至
范围
“标准地”出让控制性指标
起始
价
（万元）
竞买
保证
金
（万元）
增价
幅度
（万元）
评
估
备
案
（略）
容积
率
建筑
密度
绿地
率
投资强度
亩均税收
202409
老（略）西侧（（略）南侧）
27745
工业用地
50
（略），（略），西至白鹤岗村，（略）。
≥1.0
≥40%
≤15%
不低于200万元/亩
不低于15万元/亩
627
63
2
（略）BA0113
二、竞买人资格要求及其他要求
（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、（略）参加报价竞买。
（二）（略）上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（（略）.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
（三）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法、违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加该宗国有建设用地使用权竞买活动。
（四）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取：（略）
意向竞买人可登录中国（略）场网（（略））、（略）（略）（（略）.cn）、老（略）（略）站（（略）.cn）浏览挂牌出让公告，在（略）（略）（进入方式：（略）
四、相关说明事项
（一）有意向竞买者，须登录（略）（略），提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《（略）（略）上挂牌出让规则》、《（略）（略）上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
（二）有意向竞买者须于2024年6月6前，按要求申办企业或个人CA证书，（略）提交竞买申请。登录（略）（略）参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
（三）网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年6月14日16时前，（略）保证金账户。
（四）本次挂牌出让地块设有底价，（略）按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年6月17日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，（略）上限时竞价。
五、特殊说明事项
（一）该宗地已具备开发建设条件。
（二）出让范围不（略）道路、公共绿地。
（三）该宗地按照工业用地“标准地”出让。按照“3+X”模式“标准地”出让的控制性指标，该宗地固定资产投资强度不低于200万元/亩，投产后亩均税收不低于15万元/亩，建筑容积率不低于1.0。“X”即废气执行《合成树脂工业污染物排放标准》（GB（略））、《大气污染物综合排放标准》（GB（略））、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB（略））中的相关标准；污水处理站废气执行《恶臭污染物排放标准》（GB（略））；外排废水执行《合成树脂工业污染物排放标准》（GB（略））、《污水综合排放标准》（GB（略））表4三级标准及污水处理厂接管标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB（略）)中2类标准；一般工业固体废物贮存过程应满足相应防扬散、防流失、防渗漏等环境保护要求、危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB（略）)。其他控制性指标享受老（略）经济（略）区域性统一评价工作成果。该宗地作为“用地清单制”范畴，成交后出让人将形成的评估结果和普查意见清单一并交付竞得人。
（四）（略）为《P（略）地块规划条件》执行。
（五）竞得人必须遵守《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《湖北省人民防空工程管理规定》等法律法规，依法依规履行人民防空责任义务。
（六）成交后竞得人须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》（略）进行成交确认。竞得人必须在成交之日起10个工作日内持《成交确认书》先与老河口经济（略）管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》，再与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
（七）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内一次性缴清土地出让价款或签订出让合同之日起30日内缴纳成交价款的50%（含竞买保证金），余款须在出让合同签订之日起一年内缴清，分期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。
（八）按照约定的期限足额缴纳土地出让价款后，方可申请办理不动产登记手续，出让合同签订后30日内向受让人交付土地。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。
六、其他要求
（一）本次交易（略）上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）查询是否有失信记录，（略）上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，（略）和老（略）自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
（二）本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式：（略）
（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
老（略）自然资源和规划局电话：任先生（略）
（略）电话：杨先生（略）（略）
（略）上技术服务咨询电话：
（略）徐先生（略）（略）
CA证书办理咨询电话：
许女士、李先生（略）（略）
（略）上支付服务咨询电话：
湖北银行张女士（略）（略）
老（略）自然资源和规划局
2024年５月17日