万林华府项目招标公告

招标公告根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，（略）就万林华府项目前期物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
1.（略）：惠城住物招备【2024】第0002号
2.项目名称：（略）
3.项目地点：（略）
4.物业类型：商品房住（略）
5.项目规模：项目建设用地面积约76063m2，总建筑面积314425m2。其中，住宅1440套，住宅建筑面积209360㎡。商业用房11990㎡，物业管理用房310m2，地下车库84000m2，地下停车位2125个，地上停车位100个（含3辆幼儿园校车），建筑容积率为2.95，建筑密度为25%，绿地率为30%，以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。
二、招标范围及服务期限
1.万林华府前期物业服务项目；
2.服务期限：自《前期物业服务合同》生效之日起至业主大会成立并签订《物业服务合同》生效时止。
三、投标人资格要求
1.投标人须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人和独立于招标人：（略）
2.投标人须在投标文件中提供“信用中国”网站(（略）.cn)、
（略）（（略）.cn）查询投标人的信用记录截图,截图时间应当在本项目招标公告发布之日至提交投标文件截止时间。被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的投标人，拒绝其参与招标活动。
3.投标人在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录，且符合《（略）物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
4.拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理：（略）
5.（略）注册；
6.本项目不接受联合体投标；
7.招标人：（略）
四、电子招标文件的获取：（略）
1.招标文件的获取：（略）
2.招标文件的获取：（略）
投标人注册并登录诚E（略）（https://（略））进行文件下载，已注册的供应商可直接下载参加。
“注册”方式：（略）
3.招标文件费用：本次招标文件的费用为0元。
4.投标人登录成功后，请按照《招标日程安排表》规定的时间内下载招标文件及其他资料。
5.投标人应随时登陆“诚E（略）”，在“综合办公-澄清管理”栏目下查看招标人：（略）
6.投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书（CA（略）址：https://（略）.jsp?serviceId=5be436dffad9d511），并使用CA证书进行投标；否则将无法正常投标。
7.技术支撑
（略）技术支持电话：（略）
CA数字证书购买咨询电话：（略）
CA数字证书客服电话：（略）
（投标客户端和操作手册可在诚E（略）首页-（略）—资料下载进行下载）
五、投标保证金
1.本项目保证金：（略）（人民币：大写两万元整）。
2.投标保证金的形式：银行电汇或金融机构、担保机构出具的保函、保证保险。
（1）如采用银行电汇方式：（略）
（2）如采用金融机构、担保机构出具的保函、保证保险的，并按照招标文件第二部分第二节“9.投标保证金交纳凭证”格式要求内容提供有效的保函复印件。供应商可通过"诚E（略）"(https://（略）.html)，申请办理投标担保函。具体操作流程详见附件：诚E（略）电子投标保函。
3.提交投标保证金帐户信息：
开户名：（略）
开户银行：中信银行广州花园支行
（略）：（略）（略）
4.供应商需将保证金交纳凭证扫描，登录诚E（略）（https://（略）.html）项目主控台-费用-保证金管理-添加保证金-上传保证金汇款凭证。
六、投标文件的制作、递交及相关事宜
1.投标文件的制作：办理CA证书后,投标人应通过投标客户端进行文件编制、盖章并加密，应在投标截止时间前将按规定将有效的电子版（.etnd格式）投标文件上传至诚E（略）。具体操作详见《诚E（略）-（略）-资料下载-诚E（略）投标客户端操作手册》。
2.电子签名和电子印章：是指获得国家工业和信息化部颁发的《电子认证服务许可证》、国家密码管理局颁发的《电子认证服务使用密码许可证》的资质，具备承担因数字证书原因产生纠纷的相关责任的能力，且在广东省内具有数量基础和服务能力的依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名和电子签章认证证书（即CA数字证书）。投标人应当到相关服务机构办理并取得数字证书介质和应用。电子签名包括单位：（略）
3.本项目支持采用纸质盖章、签字和电子签章、签名两种方式：（略）
4.鼓励投标人采用电子印章和电子签名完成投标文件制作。
5.投标文件需进行盖章的地方，在该页有盖章即可，未加盖在指定位置的也视为有效。
6.未按要求上传有效的电子投标文件作废标处理。
7.投标文件递交的截止时间：详见本项目招标公告后附《招标日程安排表》。
8.投标文件递交地点：（略）
9.开标地点：（略）
10.开标签到：（略）上开标方式：（略）
七、（略）及浏览器说明
（略）上交易活动，（略）使用Win7(32、64位)以上版本，浏览器使用IE9及以上版本非兼容模式（允许ActiveX插件），（略）运行，所造成的一切责任由投标人自行承担。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在（略）（略）（（略）.cn）、（略）（http://（略））和诚E（略）（https://（略））上发布。

九、联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
办公地址：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
办公地址：（略）

2024年月日
招标日程安排表
<tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:53:23</span></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">采购公告结束时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:30:00</span></p></td></tr><tr><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">招标质疑开始时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:53:23</span></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">招标质疑结束时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="194"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:30:00</span></p></td></tr><tr><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">报名开始时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:53:23</span></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">报名截止时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="194"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:30:00</span></p></td></tr><tr><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">保证金缴纳开始时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:53:23</span></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">保证金缴纳结束时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="194"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:30:00</span></p></td></tr><tr><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">网上递交标书开始时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:53:23</span></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">网上递交标书截止时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="194"align="center"><p><spanstyle="font-size:15px;font-family:宋体;font-family:宋体">（略）:30:00</span></p></td></tr><tr><tdvalign="middle"colspan="1"rowspan="1"style="border-color:rgb(0,0,0);border-width:1px;border-style:solid;"width="155"align="center"><strong><spanstyle="font-family:宋体;font-size:15px;">开标时间（投标截止时间）</span></strong></td><tdvalign="middle"colspan="1"rowspan="1"style="border-color:rgb(0,0,0);border-width:1px;border-style:solid;"width="201"align="center"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:15px;">（略）:30:00</span></td><tdvalign="middle"colspan="1"rowspan="1"style="border-color:rgb(0,0,0);border-width:1px;border-style:solid;"width="155"align="center"><br/></td><tdvalign="middle"colspan="1"rowspan="1"style="border-color:rgb(0,0,0);border-width:1px;border-style:solid;"width="194"align="center"><br/></td></tr><tr><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-color:rgb(0,0,0);border-style:solid;padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-family:宋体;font-size:15px;">投标人签到（现场递交标书）开始时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="201"align="center"><p><spanstyle="font-family:宋体;font-size:15px;">（略）:30:00</span></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;"width="155"align="center"><p><strong><spanstyle="font-family:宋体;font-size:15px;">投标人签到（现场递交标书）结束时间</span></strong></p></td><tdvalign="middle"style="border-width:1px;border-style:solid;border-color:rgb(0,0,0);padding:0px7px;word-break:break-all;"width="194"align="center"><p><spanstyle="font-family:宋体;font-size:15px;">（略）:30:00</span></p></td></tr>采购公告开始时间