天洁华尔街电梯维保比价公告

天洁华尔街电梯维保比价公告
（（略）：Z（略）TZ（略）1）
项目所（略）：辽宁省，（略），（略）
本天洁华尔街电梯维保比价公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金0万元，（略）。本项目已具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：天洁华尔街电梯维保
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)天洁华尔街电梯维保比价公告；
三、投标人资格要求
格，具备特种设备安装改造维修许可证，乘客电梯、载货电梯维修B级及以上，
且在（略）内进行工商登记的电梯维修保养单位：（略）
经（略）质量技术监督局备案的电梯维修保养单位：（略）
2.具有专业电梯维保团队、电梯相应操作证、良好服务质量和社会信誉的单位：（略）
，且在近三年维修保养过程中未发生过重大安全责任事故，也未因信誉问题引
起过法律纠纷。
3.报价人应根据招标文件要求及国家、地方、行业的规范标准提供电梯维修保
养服务。
4.报价人应具备资格证明文件（有效营业执照副本、企业法人代表证书及法人
身份证复印件、法人授权委托书、相关资质证书等，复印件加盖公章）。
5.报价人应具有从事电梯安装、维修管理工作3年以上的资历，有电梯安装维修
管理经验。报价人的维修保养人员具备相应的《特种设备（电梯安装与维保）
作业人员证》。
6.现场维保人员必须按比价公告要求配备，甲方将不定期对维保人员在岗情况
进行抽查，累计两次抽检发现维保人员人数不符合要求，从当月维保费中每次
扣除500元，并从下月终止维保合同。
7.电梯安全责任险要求每部电梯年累计赔偿限额500万。每部电梯每次赔偿限额
300万。
件清单明细。
9.本次报价拦标价为（略）/台/年.报价不得高于拦标价；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月22日17时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年05月23日14时00分
开标地点：（略）
七、其他
一、项目名称：（略）
天洁华尔街电梯维保
二、报价须知
（一）招标人：（略）
项目地址：（略）
（二）报价人要求
1.具有独立法人资格，具备特种设备安装改造维修许可证，乘客电梯、载货电
梯维修B级及以上，且在（略）内进行工商登记的电梯维修保养单位：（略）
造单位：（略）
2.具有专业电梯维保团队、电梯相应操作证、良好服务质量和社会信誉的单位：（略）
，且在近三年维修保养过程中未发生过重大安全责任事故，也未因信誉问题引
起过法律纠纷。
3.报价人应根据招标文件要求及国家、地方、行业的规范标准提供电梯维修保
养服务。
4.报价人应具备资格证明文件（有效营业执照副本、企业法人代表证书及法人
身份证复印件、法人授权委托书、相关资质证书等，复印件加盖公章）。
5.报价人应具有从事电梯安装、维修管理工作3年以上的资历，有电梯安装维修
作业人员证》。
6.现场维保人员必须按比价公告要求配备，甲方将不定期对维保人员在岗情况
进行抽查，累计两次抽检发现维保人员人数不符合要求，从当月维保费中每次
扣除500元，并从下月终止维保合同。
7.电梯安全责任险要求每部电梯年累计赔偿限额500万。每部电梯每次赔偿限额
300万。
8.维保单位：（略）
件清单明细。
9.本次报价拦标价为（略）/台/年.报价不得高于拦标价
的委托人；如法定代表人不能参加比价，还应提供由法定代表人亲自签署的《
比价人授权委托书》，由法定代表人的受委托人参加比价。
，在报价截止日期前，可向招标人：（略）
括比价文件、勘察资料及现场条件的基础上编写，比价内容应符合招标文件要
、现场电梯情况和其它影响维保服务或费用的因素，并认为已经在投标报价和
管理方案中做了相应的考虑。
京时间）。
合同条款。
二、综合说明：
1.招标项目：天洁华尔街电梯维保项目电梯维修保养服务项目。
2.服务地点：（略）
3.招标内容：天洁华尔街电梯维保乘客梯维修保养服务
的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围。
上驻场。
4.服务期限：自2024年6月15日起至2025年6月14日止。
5.服务方式：（略）
6.其他承包规定：比价人不允许再以任何形式进行转包或分包。
三、投标标文件递交时间、地点：（略）
5、本次招标接收联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（略），杨小枫收，联系电话：（略）
2、要求：所有投标文件必须密封，密封袋外用A4纸打印投标项目，投标单位：（略）
2、具有安全评价机构资质证书、职业卫生技术服务机构资质证书。
、法人身份证、资质证书复印件加盖企业公章交招标单位：（略）
求不予以接收报价。
四、开标时间及地点：（略）
开标时间：具体时间以电话通知为准
开标地点：（略）
五、有关事项
（一）投标人投标文件按规定编制后，加盖公章和法定代表人印章，按要求密
封后在规定的时间内送达招标人：（略）
（二）评标原则：本次评标总分满分100分，其中商务标满分40分，技术标满分
40分，投标人自诉满分10分，投标人答辩满分10分。为保证评标工作顺利进行
的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围。
5、本次招标接收联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
2、具有安全评价机构资质证书、职业卫生技术服务机构资质证书。
六、（略）金家湾、嘉瑜新城、世纪新城、文澜苑南项
目电梯维修保养服务技术质量要求
第一部分电梯维修保养服务的范畴及要求
中标单位：（略）
度、半年、年保养项目、并做好维护保养记录定期按照要求保养，使设备保持
安全正常。
中标单位：（略）
总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-
2009）及其它有关规定，投标单位：（略）
中标单位：（略）
保证电梯的良好安全的运行。
中标单位：（略）
行检查并向招标人：（略）
中标单位：（略）
如电梯出现停运、滑梯、设备损坏等紧急故障时，中标单位：（略）
即到现场处理。
量需要定期更换的电梯零配件及电梯附属配件。
电梯故障排除后，中标单位：（略）
递交招标人：（略）
如遇电梯困人事故，中标单位：（略）
中标单位：（略）
24小时紧急故障处理和意外事件的技术支援服务，而不再额外加收其他费用。
并需接到招标人：（略）
般故障必须在报修后2小时内恢复正常。
零部件更换必须在报修后12个小时恢复正常。
如需更换重大设备不得超过48小时。
中标单位：（略）
格。
若发生重大安全事故及被媒体曝光的，招标人：（略）
若电梯事故造成第三方人身或财产损害或造成招标人：（略）
中标单位：（略）
招标人：（略）
全程监护服务。
根据招标人：（略）
中标单位：（略）
中标单位：（略）
及签订保险合同时，须本着对招标单位：（略）
原则，投保后电梯运行中所造成一切安全责任事故，招标单位：（略）
相关法律责任且所投保保险须为国家要求及检验、检测要求险种。
第二部分电梯维修保养服务的具体技术要求
电梯维保技术要求：
检修运行；
慢速自救运行；
到站自动开门;
保持开门时间的自动控制；
本层厅外开门;
关门按钮提前关门;
待梯时轿内照明、风扇无噪音自动节能；
（略）数据自学习；
（略）的自动修正；
门区外不能开门保护措施;
门光幕保护；
逆向运行保护;
防打滑保护；
防终端越程保护；
安全接触器触点检测保护；
调速器故障保护；
主控CPUWDT保护；
司机操作;
司机优先定向;
司机按钮直驶;
锁梯服务;
超载保护装置;
五方对讲功能;
满载直驶;
消防功能;
第三部分：驻场人员及其他要求
．1．驻场技术人员要求
中标单位：（略）
保工作）24小时驻场维护；
驻场人员每天早9:00到招标人：（略）
场；
驻场人员离场时必须征得招标人：（略）
驻场人员仪容仪表需整洁干净，按照招标人：（略）
驻场人员工作期间严禁吸烟、酗酒、赌博、粗言秽语以及进行其他违法违规行
为。如发现上述行为中标单位：（略）
2.仪器、工具
2.1中标单位：（略）
试验及限速器试验均由中标单位：（略）
2.2中标单位：（略）
料、清洗剂、砂纸、焊接工具及材料、电筒、照明灯、及其它测试仪器设备。
三、绩效考核方法
标截止时间）。
结果评定：将年总维保费用平均分成12个月，然后每个结算时间节点，实际需
式进行，月得分为所抽取电梯中得分最低电梯得分，维保单位：（略）
表中签字，如拒不签字按不配合，第一次按当月得分60分处理，第二次扣除当
月维保费。
四、绩效考核内容
3.2其他要求：
标准按《电梯维修保养工作质量考核标准》进行：如果月度考核分数90分（含
）以上，付100%的月维保费用；80分（含）以上90分以下，付98%的月维保费
行为。
1.（略）检查。
为60分以下者，解除维保合同。
（略）安全评价。
维护保养不到位而导致电梯年检不合格需要复检的，扣除维保单位：（略）
用100%，而且由维保单位：（略）
3、电梯维保单位：（略）
修理电梯，如因技术及服务导致业主有效投诉至技术监督局的，当月一次，扣
除当月维保费用的50%；如果当月业主有效的投诉至技术监督局两次以上，扣
合同。有效的投诉是指：涉及维保人员的维修响应时间、服务水平及技术水平
振动检测。
场确认。
招标人：（略）
（签名）
物业有限
招标人：（略）
（盖章）
“与工作态度良好，
」严等工作红
技术过硬。」
、故障处理：
「、从报修到维修人」
到达现场一」「不合格U办
」钟；（困人10分丨分
一般故障修复
」超过1小时。
2工作记录
」案，维修过程按要求详」2分」符合：2分」
·划进行维5分基本符合：3分】
8体系认证
申梯安全责任险投保承诺，累计理赔额，单次理赔额，
11.业绩资料
技术保障
14，免费提供配件额度及
財评分细丽
「项「得」技术评审因素及评分规定
「质丨。「料行以黄（略）理修生比限业：A级计3分、B
休休系认证2公
「系」2「EMS、职业安全健厦
」经丨「供历认证材种计1分，儿见证材科评0分。
技1，专业技术人员数
」术」。「评1分，至多4分。
「聋丨「续将种作业人贝数4分每提供一份见证材料
商务评审内容及评分标准表
序
满
项目
项目内容
（略）
分
计算公式为：（Cmin/C)*30。其中，Cmin
维保
30
为所有有效投标中的最低报价，C为投
报价
标单位：（略）
计算公式为：(C/Cmax)*10。其中，C为
免费
所有有效投标中的免费提供配件额度，
部件
10
Cmax为有有效投标中的最高免费提供配
报价
件额度。
合计
40
八、联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
一、法人或者其他组织的营业执照等证明文件
一、资格证明材料
.....
二、符合性证明材料
++++
三、其它材料
......
我单位：（略）
公章并由法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权代表人签字，保证投标文件中所有材
料真实、有效。
投标人名称：（略）
法定代表人（或非法人组织负贵人）或其授权代表人：
(签字或盖章)
签署日期：
年
月
8
二、企业法定代表人证明书
法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书
出生日期：
现任职务：
姓名：
_，性别：
(投标人名称：（略）
系
特此证明。
（※法定代表人（或非法人组织负责人）身份证正、反面复印件※）
投标人名称：（略）
月
日
三、法定代表人授权委托书
法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书
委托人名称：（略）
法定代表人（或非法人组织负责人）姓名：
（略）码：
住所地：
受托人名称：（略）
（略）码：
工作单位：（略）
住址：
电话：
现委托
在委托人就（（略）、项目名称：（略）
处理一切与之有关的事务。
本授权书于_年月日签字或盖章生效.无转委托，特此声明。
（※授权委托人身份证正，反面复印件※）
委托人（单位：（略）
法定代表人（或非法人组织负责人）（签字或盖章);
受托人：（签字或盖章）
详细通讯地址：（略）
邮政编码：
传
真：
电
话：
四、具有独立承担民事责任的能力
民事责任声明函
致：（略）
我司XXXXXXX（略）组织的沈阳东方恒源物业（略）
XXXXX的招标活动。
我单位：（略）
若招标单位：（略）
能力，我单位：（略）
投标人：XXXXXX公司（公章）
日期：
年
月
日
五、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
2
（略）作为本次比选项目的比选申请人，根据比选要求，现郑重承诺下：我公司具有履行合
同必选的设备和专业能力。我公司对上述声明的内容事项真实负责。如经查实上述内容弄虚
作假，我公司愿意接受一切中标的责任
4
2
4
6
6
六、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记
录，（略）打印出的纸质证明
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