宝龙工业区物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月17日09时00分00秒结束日期2024年05月30日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）宝龙（略）
面积/数量8692.700平方米权属情况其它权属证明
资产性质其他类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期8年(5+3年（首次固定合同期为5年，期满后，若承租方诚信履约可顺延3年租期）)免租期5个月（3+2个月（含在租赁期内，其中2个月在5年合同期满时承租方对物业进行必要翻新维护后方可给予））
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价165,683元/月
租金的递增从第三年起租金逐年递增3%，从第六年起租金逐年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定厂房,宿舍(工业)
履约条件1、承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的5个工作日以内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。2、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得在（略）域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等。3、按时缴纳租金、保证金等各项费用。4、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施。5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。6、承租方租用期间不得搭建任何建筑物。7、本物业以现状出租，由承租方自行出资进行升级改造（包括但不限于内外墙翻新、更换门窗玻璃、安装电梯、物业内水电改造、硬件设施升级等）且改造造价不低于（略）/㎡，房屋改造装修图纸、（略）审查同意后方可进行，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险。电梯如因相关政策不允许安装，承租方需单方承担所有风险、责任与相关费用。8、承租方不得将物业转租或分租。9、承租方需按相关政府部门、管理单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：1、意向承租方应是中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业，且实缴注册资本人民币800万元（含）以上（提供营业执照复印件、（略）站https://（略）.cn/outer/entSelect/gs.html（略）https://（略）.cn/index.html查询或其他能够体现实缴注册资本的证明文件）。2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（（略）查询为准，（略）址：https://（略）.cn/，（略）址：（略）.cn/zhixing/）。3、企业主要负责人和安全生产管理人员持有《（略）非高危生产经营单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：1、营业执照复印件；2、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；3、法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；（如有）4、“承租方应具备的资格条件”第1条要求材料；5、“承租方应具备的资格条件”第2条要求材料；6、“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料；7、“承租方应具备的资格条件”第4条要求材料；8、“承租方应具备的资格条件”第5条要求材料；9.意向承租方登记表（向联交所领取）；10.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月30日18时00分00秒
交易保证金
金额2,000,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月30日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
（略）（略）西边
其他
特殊事项说明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金：1.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；1.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；1.4存在其他违约情况的。2、该处物业2栋厂房（面积4587㎡）未办理产权证，2栋宿舍（面积4105.7㎡）已办理红本房产证、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不限于物业内部原装修遗留间隔墙、物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接（略）前以银行转账方式：（略）