周口市川汇区人民法院关于周口市川汇区货场南路8号的建筑面积为1812㎡的房屋及37616㎡的土地使用权（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）的建筑面积为1812㎡的房屋及37616㎡的土地使用权（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
（略）的建筑面积为1812㎡的房屋及37616㎡的土地使用权，将于2024年06月16日10时至2024年06月17日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））,进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：（略）名下位（略），仓储用地，使用权类型出让。具体以实际现状为准。
评估价：（略）元，一拍起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当地房屋管理部门咨询，否则一切责任自负。
第一次拍卖情况详见:网址：（略）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
限购情况：根据相关政府主管部门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照法律规定由双方当事人依法各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在2024年06月24日16时前缴入法院指定账户（开户银行：（略）周口分行；户名：（略）：（略）5。），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。（略）报告。
标的物详情咨询电话：（略）(朱法官)
法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年五月十六日

所含标的物
标的名称：（略）