元阳县农村集体经营性建设用地使用权公开挂牌出让公告云凯元土网（2024）03号（20240516163000）

（略）农村集体经营性建设用地使用权公开
挂牌出让公告
（略）（2024）03号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，现将有关事项公告如下:
经（略）宗地农村集体经营性建设用地使用权，（略）承办具体事宜。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
出让年限（年）
竞买保证金（万元）
起始价单价(元/㎡)
竞价阶梯(元/㎡)的整数倍
规划指标要求
容积率
（R）
绿化率
建筑密度
YGTCR-2024-06
（略）牛角寨村委会松山村民小组
1682.69
旅馆用地
40
20
346
10元/㎡的整数倍
0.6≤R≤1.5
≧30%
≤40%
二、申请人资格和条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已（略）取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，均可申请参加竞买,申请人仅可以单独申请。
同一宗集体建设用地竞买人只能进行一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称：（略）
三、挂牌资料获取：（略）
（略）上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2024年05月17日上午08时30分至2024年06月05日下午16时00（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）（略），点击【我要投标】，右上角选择【红河州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】（略）上挂牌出让资料。
四、CA数字证书办理
1、凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的，（略）（https://（略）.cn/#/homePage），网上办事-CA办理-按流程自行办理，（略）CA窗口办理（红河州政务服务管理局政务大厅B区7号窗口）。CA办理24小时客服热线：（略）。
3、（略）申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在（略）、（略）办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4、技术支持。
单位：（略）
电话：（略）（24小时客服热线）。
五、报名和交纳保证金时间及地点：（略）
1.时间：2024年05月17日上午08时30分至2024年06月05日下午16时00分前（工作日正常上班时间）。
2.地点：（略）
3.挂牌报名方式：（略）
参加挂牌交易的竞买人，（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。
4.保证金交纳方式：（略）
5.竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户并带上转账凭证（回执单）（略）财务科（（略）5号）换取竞买保证金收据作为保证金缴纳凭证。宗地报名时竞买保证金缴纳人名称：（略）
由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。
六、保证金交纳账户
户名：（略）政务服务管理局
开户行：（略）
（略）：（略）82012
竞买保证金一律由交纳人从其基本账户（自然人为个人账户）一次性足额转账交纳，竞买人在转账交纳竞买交易（略）。
七、竞买人报名时应提交上传的资料
1、单位：（略）
（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
（2）营业执照正、副本、税务登记证、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；
（3）法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）；
（4）法定代表人身份证（扫描原件）；
（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）及委托代理人身份证（扫描原件）；
（6）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
（7）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；
（8）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；
（9）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他资料。
2、自然人报名的，应提交下列资料：
（1）竞买申请书（填写完成后签章扫描）；
（2）申请人有效身份证明文件（扫描原件）；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（出具后签章扫描）及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；
（4）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
（5）诚信承诺书（出具后签章扫描）；
（6）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后签章扫描）；
（7）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他资料。
申请人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容，（略）自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《集体建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《集体建设用地使用权补充合同》。
注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并按规定时间内提交报名资料，（略）（联系人：（略）
八、挂牌报价时间及地点：（略）
挂牌报价时间、挂牌报价地点：（略）
九、挂牌截止时，若有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让立即进入限时电子竞价，限时竞价为每次5分钟。（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）对是否参加限时竞价进行确认。有竞买人确认参加限时竞价的，（略）在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞买人，视为放弃参加下一阶段的限时竞价。
十、其他需要公告的事项
1.土地竞得人须在2024年06月25日至2024年06月27日，持《成交确认书》到（略）自然资源局签订《集体建设用地使用权出让合同》。不按期签订《集体建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴纳的定金不予退还并应承担相应法律责任。土地竞得人必须在《集体建设用地使用权出让合同》约定的时限内缴清土地出让成交价款，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。
2.土地成交价款中不含契税，相关税费由竞得人按计税标准缴纳。
3.具体建设指标详见地块规划条件,竞买成功后个人或企业须严格按照宗地的相关规划和建设项目类型等进行投建。
4.竞买申请人须与缴纳保证金账户名称：（略）
5.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让集体建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。
十一、本次挂牌出让的详细资（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）下载。
十二、此公告同时在中国（略）场网、（略）（https://（略）.cn/#/homePage）网站上同步发布。
十三、（略）进行处理，服务电话（略）。
十四、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用，不能拆分，请竞买人仔细阅读。
十五、联系方式：（略）
出让人：（略）自然资源局
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年05月16日