广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源埔（开）挂出告字[2024]10号）_8894875

出让公告广州（略）：NPG-A3-10宗地总面积：12674平方米宗地坐落：（略）以南、（略）以北
年限：20.00年容积率：1.200≤并且≤3.500建筑密度(%)：30.000≤
绿化率(%)：≤20.000建筑限高(米)：≤60.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地12674
投资强度：1.6万元/公顷保证金：142.2（略）：（略）BC0022
起始价：711万元加价幅度：20万元
挂牌开始时间：2024年06月05日挂牌结束时间：2024年06月17日
备注：1．地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。2．地块南侧有现状电力开关房，受让人可保留使用或结合建设方案调整。3．受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。4.地块北侧约8米宽范围位于规划河涌管理范围内，该范围内不得建设建构筑物，方案应征求水务管理部门意见。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞得人须承诺，竞得地块用于食品半成品加工业务；（二）竞得人须承诺，项目于土地交付后两年半内投产，投产后的第一个完整会计年度实现产值不低于8000万元，缴纳税收不低于550万元；投产后第五个完整会计年度达产，达产年实现产值不低于3.5亿元，缴纳税收不低于1600万元；（三）竞买申请人在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后由（略））开发建设该地块；（五）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《（略）绿色建筑发展专项规划（（略）年）》的要求执行；（六）竞得人须承诺，在建设过程中，如发现有文物埋藏，须立即停止施工并报文物部门处理。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月15日至2024年06月07日到（略）获取：（略）
五、申请人可于2024年05月15日至2024年06月07日到（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月07日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年06月13日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）进行。各地块挂牌时间分别为:NPG-A3-10号地块:2024年06月05日00时00分至2024年06月17日10时00分;
七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二）竞得人须承诺（略）（略）提示）（九）（略）上交易实行资格审核前置，（略）提示上传申请材料，（略）（（略））提交申请的书面资料。（略）上上传及填写资料的真实性，（略）上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年6月13日17时前确认其竞买资格。（略）上报价权限。（十）网上报价不可撤回。（十一）网上交易结束后，（略）（（略））签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十二）竞买保证金及土地出让金支付要求：受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式：（略）
八、联系方式：（略）
广州（略）规划和自然资源局（（略）规划和自然资源局（略）分局）