经
(略)地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称:
(略)
土地
坐落
土地用途
行业类别
出让土地面积(㎡)
容积率
建筑
密度(%)
绿地率(%)
固定资产投资强度(万元/亩)
亩均税收
(万元/亩)
单位:
(略)
单位:
(略)
研发经费支出占主营收入比例
出让
年限
建设期限
起始价
(万元)
保证金
(万元)
(略)地块
(略),南至GBP-04C-13号地块,
(略)围墙线,
(略)。
二类工业用地(M2)
雷达及配套设备制造
31565.8
1.5-2.0
40%-50%
≥10%
≥400
≥45
≥5.1
≥3290.03
≥3.5%
50年
30个月(含6个月内动工准备期)
2392
478.4
(略)地块
(略),
(略),西至GBP-04C-14号地块,北至GBP-04C-12号地块。
二类工业用地(M2)
电子和电工机械专用设备制造
22165.5
1.5-2.0
40%-50%
≥10%
≥400
≥40
≥6.7
≥1848.08
≥3.67%
50年
30个月(含6个月内动工准备期)
1430
286
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准,土地成交后的总价款中不包
(略)市政基础设施配套费。
企业行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%,企业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。投资强度、亩均销售、亩均税收等指标由
(略)相关职能部门负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、申请人资格条件
竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织【2024年5月24日(报名开始日)前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人可以单独申请,也可以联合申请。单独申请竞买的,
(略),
(略)的出资构成,
(略)中的投资比例必须在51%(含)以上;联合申请竞买的,报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例,成交后,
(略)中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
(略)进行,竞买申请人需办理数字证书(CA认证),
(略)提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。
申请办理数字证书(CA认证)网址:https://
(略)-guide。
四、出让资料获取:
(略)
本次公开出让的详细资料和具体要求,详
(略)《公开出让资料》。
(略)上下载获取:
(略)
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
(略)上报名时间:2024年5月24日上午9:00至2024年6月4日下午4:00前。
(二)竞买保证金
(略)地块竞买保证金为人民币286万元,竞买人竞买保证金均应在2024年5月24日上午9:00至2024年6月4日下午4:00前交纳到指定账户内(不得委托第三方代交),竞买保证金交纳的截止时间均为2024年6月4日下午4:00(以实际到账时间为准,
(略)为准)。竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金,
(略)上拍卖出让活动。
(三)竞价原则
(略)地块出让起始价为1430万元,增价幅度为10万元或10万元的整数倍。按照“价高者得”的原则确定竞得人,不设底价,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式:
(略)
以上时间未特别注明的,
(略)时间为准。
六、其他需要公告的事项
(一)土地出让价款的支付:
(略)上交易成交确认书之日起3个月内付清全部土地出让价款,
(略)上交易成交确认书之日起1个月内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。
(二)
(略)上拍卖交易采取资格后审方式:
(略)
(三)竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的,竞买结果无效,竞买保证金不予返还,出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后,出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》,并在《网上交易成交确认书》签订之日后10个工作日内与土地出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并经公证处公证。
(四)在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,竞得人须分别与皋埠街道办事处签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。
(五)
(略)地块东侧有电力井规划予以保留,2宗地块周边有DN1600的输水干管穿越,施工前需征询相关管线部门意见并做好相应保护工作;2宗地块均不涉及不可移动文物和文物保护单位:
(略)
(六)竞得人须按照《
(略)工程建设项目地质资料汇交管理规定》履行地质资料汇交义务。
(七)竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金,不再退还。其他竞买人所交保证金在拍卖结束后2个工作日退还(不计息),
(略)办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买保证金的银行账户。
(八)
(略);对出让地块基本情况如有不明可咨询
(略)自然资源和规划局越城分局。
联系方式:
(略)
(略)自然资源和规划局越城分局:
泮女士:
(略)4
地址:
(略)
(略):
冯先生:
(略)6
陈先生:
(略)1
地址:
(略)
(略)自然资源和规划局
2024年5月15日
信息来源:市自然资源和规划局(市林业局)
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