浙江省温州市中级人民法院关于汕头市小公园南侧国有建设用地使用权（第一次拍卖）的公告

法院公告
浙江省（略）中级人民法院关于（略）小公园南侧国有建设用地使用权（第一次拍卖）的公告
（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）】国有建设用地使用权。
（略）小公园南侧土地使用权总用地面积为7761.23平方米，其中商业服务业设施用地5210.37平方米（其中地块一面积2063.92平方米、地块二面积3146.45平方米），公园绿地181.53平方米（含中山纪念亭用地121.97平方米）、广场用地49.92平方米、道路用地2111.61平方米、文物古迹保护用地207.8平方米。
该土地使用权性质为国有建设用地使用权；土地面积7761.23平方米；（略）；登记日期2007年7月10日；土地用途为商业服务设施用地，使用年限40年，自2006年11月24日起算；土地来源为出让；土地使用权类型为国有，用地规划及土地使用要求详见评估报告中的（略）复函。
瑕疵说明：1、本标的按现状拍卖，地上现有建筑及杂物，由买受人自行负责处理，费用自负。2、拍卖成交后，由买受人自行与相关职能部门对接办理有关土地使用权开发利用事宜。3、本标的虽涉及二个地块，但因仅有一个土地使用权证，今后是否能分开开发利用，由买受人自行向相关职能部门了解，风险自负。4、本标的所涉二个地块均有各自用地规划及土地使用要求包括容积率、建筑密度、建筑高度等，买受人应详细了解评估报告中的（略）}（文件详见评估报告）规定的受让人的有关权利、义务由买受人承接，（略）、绿地、广（略）政设施由买受人进行配套建设，建成后产权无偿移交（略）政府。8、交易产生的税费依税法规定各自负担。
地块一（略）场总价值3222.60万元，地块二（略）场总价值3487.21万元，合计6709.81万元；起拍价4700万元，保证金700万元，增价幅度10万元。
（略）：（2024）浙03执恢2号、（略）。
（略）：（略）拍（2024）56号。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
看样联系电话：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：拍卖标的（详见公告）以现状进行拍卖。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。
六、标的物转移登记手续由买受人自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2024年7月12日前缴入法院指定账户
(户名：浙江省（略）：（略）（略）)。
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
凭付款凭证及相关身份材料（略））签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）2。
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
（略）中级人民法院
2024年5月10日
所含标的物
标的名称：（略）