关于河埒街道孙蒋社区梁清路58-2（华邸大厦）的出租交易公告

江苏省（略）农村产权交易公告
          （略）：（略）Q（略）

根据（略））项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本项目位于（略）），拟招租商业，符合消防，安全要求的成熟型企业，给予承租方3个月装修免租期，出租期限2.25年，面积：272.03平方米（亩），租金底价120000.00元/年，交易保证金12000.00元，在交易前到账；合同履约保证金10000.00元，在合同签订之日起10日内支付。
二、时间地点：（略）
1、报名时间及地点：（略）
2、交易时间及地点：（略）
3、报名联系人：（略）
三、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人：（略）
四、注意事项
1、报名步骤：
（1）实名注册账户。
意向承租方在手机或电脑端下载“江苏农村产权”APP，并注册会员。（略）完成注册后，须继续完成实名备案。实名备案完成后，方可进行项目报名。不办理实名备案的，将无法参加后续交易。
（2）项目报名。意向承租方在“江苏农村产权”APP进行线上报名，并等待审核。
（3）缴纳保证金。报名审核通过后，（略）将以手机短信方式：（略）
如有缴款问题联系江苏银行技术支持：尹袁渊（略）
2、交易方式：（略）
3、（略）上交易和现场交易两种方式：（略）
（略）上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手机APP（略）的交易大厅参加交易，在规定的交易时间内参加交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，5倍加价幅度的，选择单击单独报价框（红色的报价框）。单击后，系统会跳出价格确认框，意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操作。
现场交易：意向承租方、产权方、街道相关人员、（略）进行交易（意向承租方、产权方带好公章），完成交易当场签项目成交确认书。
4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，（略）领取成交确认书；以企事业单位：（略）
5、如非房屋所有权人的原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人有权扣除意向承租方所缴纳的交易保证金：
（1）在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下，意向承租方完成报名审核后，未按流程参加后续交易的；
（2）公告期满仅产生一家意向承租方，未参与报价确认，且工作人员提醒仍拒绝报价确认的；
（3）公告期满后产生两家或两家以上意向承租方，都未参加后续交易程序的；
（4）成交确认书发出后，竞得人拒绝签署，或在结果公示结束的次日起十个工作日内未与房屋所有权人签署租赁合同或不按成交确认书签订合同的；
（5）提供虚假资料的；
（6）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
（7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。
6、其他情况说明：1、不得私自转租，租金实行先付后用，拖延规定日期支付的以每日千分之五计算违约金，30日后视作拒交租赁费；2、房租金每半年支付一次，承租方于每期起租日期前10日内交付给出租方，租金为含税价，期不交纳租金的，视为自动放弃租赁权，承租方承担相应违约责任，甲方有权依据合同约定扣罚相应租赁保证金作为乙方应承担的违约金，并解除租赁合同收回资产。乙方应承担水费、电费等能耗费用(含能耗分摊)及使用租赁房产所产生的其他费用，具体条款详见租赁合同。
7、（略）网站（（略）.cn/）、（略）网站（（略））同时发布。
（略）
2024年5月10日