北京市朝阳区南磨房乡中国出版创意产业基地C座10层2000.76平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）6
项目编码
2023-CY/04-0351
挂牌金额
（略）.65
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2023-CY/04-0351标的名称：（略）
细分类别：办公用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：2000.76
房屋使用现状：闲置房屋用途：办公
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年
拟出让用途：办公
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.65
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：600000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）.65成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金为：人民币4.51元/平方米/天。2.无免租期3.受让方需向出让方交纳首年三个月租金812108.48元，作为履约保证金。4.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和（略）有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以产权出让公告公示的起租日期为准。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。8.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。9.本项目挂牌价格包括房屋运营管理服务费。（略）单独签署运营管理服务协议，运营管理服务费收费标准按照实际成交价格的8%收取。
受让方资格条件
受让方资格条件：1、受让方须为（略）依法注册的企业，且注册资本不低于人民币3000万元；2.（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中近两年无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该标的出租用途为办公。2.该标的所占土地为集体产业用地。3.该项目出租面积共计2000.76平方米，C座10层2000.76平方米。4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。5.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。6.受让方未来纳税地点：（略）
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）