珠海市斗门区乾务镇南山刮头岭鱼塘交易公告[招租中]

（略）南山刮头岭鱼塘交易公告
（略）：镇集资竞（略）
（略）受（略）南山村股份经济合作联合社委托定于（略）上午11:20（略）南山刮头岭鱼塘进行公开交易，交易服务机构：（略），欢迎有意参加单位：（略）
一、交易项目基本概况
资产名称：（略）
（略）
（略）
面积
交易底价
资产地址：（略）
资产类型
资产用途
（略）南山刮头岭鱼塘
（略）0-01-0021
001
17.00亩
1000.00元/亩·年
（略）南山村
农业
鱼塘水面
1、租金递增方式：（略）
2、标的物的具体情况是由（略）南山村股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、竞投人资格条件
1、竞价资质要求：依法注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、家庭成员如有拖欠（略）南山村股份经济合作联合社款项的（以户口簿为单位：（略）
3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过；
4、本次公开交易不接受联合体投标。
5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。
四、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“（略）”网站或关注“（略）”微信：（略）
4、（略）上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话：（略）
5、报名成功后，（略）审核身份资格；
6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。
五、报名时间、地点：（略）
（一）报名时间：（略）日9:00起至（略）日16:30止。
（二）报名地点：（略）
（三）说明：
1、同一标的物一人只能报名一次；
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位：（略）
六、交易保证金与履约保证金
（一）交易保证金缴存：各竞投意向人在报名时间内须以本人（单位：（略）
（二）交易保证金的退回：
1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个（略）退还；
2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息将交易保证金转交（略）南山村股份经济合作联合社作为合同履约保证金；
（三）合同履约保证金（押金）为中标价最后一年的租金的金额标准收取，在合同签订后5个工作日内，竞得人缴纳的交易保证金转为首年合同租金和合同履约保证金（押金），不足补足。（合同履约保证金不计利息，不抵作租金）。
（四）（略）信息：
开户行
开户名称：（略）
（略）
珠海农商银行坭湾支行
（略）
（略）（略）

七、违反交易规则的处理方法
竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息转交（略）南山村股份经济合作联合社处理，并将其列入（略）农村集体资产交易不良行为名单。
八、交易说明
（一）竞投意向人请于（略）上午11:20（略）上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
（二）交易完成后，（略）提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息地转交（略）南山村股份经济合作联合社没收，此单交易作流标处理。
（三）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，（略）南山村股份经济合作联合社和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，（略）南山村股份经济合作联合社和竞得人应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经（略）南山村股份经济合作联合社同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，（略）南山村股份经济合作联合社将会没收竞得人的交易保证金。
（四）交易所需的税费由竞得人承担。
（五）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归（略）南山村股份经济合作联合社所有。
（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
（七）其他需要说明的情况：
1、合同签订时间以实际签订时间为准。
2、交易资产的使用范围：严禁扩挖鱼塘，具体参考《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》（自然资发【2021】166号）《广东省防止耕地“非粮化”稳定粮食生产工作方案的通知》(粤办函【2021】2号）等文件执行。3、所有参与投标的客户，务必参与投标前现场实地调查，清楚相关标的情况、要求以及风险。参加投标者均视为已经清晰了解情况和风险，并愿意遵守本社的规定要求。4、本方案未尽事宜按农用地承包合同（模板）条款执行，农用地承包合同（模板）条款作为招标文件与本方案一并发布公告，具有同等的法律效力。
九、合同事项
（一）合同期限（8年）：（略）至（略）（合同具体签订时间以实际签订时间为准）。
（二）合同金额支付方式：（略）
（三）合同金额支付时间：先交租，后使用。
十、违约责任
参照合同模板的相关内容。
十一、联系方式：（略）
（一）出租方（发包方）联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）交易管理机构联系电话：（略）
联系人：（略）
附注合同模板：/tdlz_ht/attached/file/（略）/（略）026_52.docx


（略）
2024年05月09日