【服务类】中国电建生态公司江津综保区片区开发建设项目研创产业园项目（绕城南标准厂房一期项目）物业管理服务招标公...

（略）江津（略）片区开发建设项目研创产业园项目（绕城南标准厂房一期项目）物业管理服务招标公告
（（略）：D（略）（略））

1.招标条件本招标项目江津（略）（项目代码：（略）-（略））批准建设，（略），建设资金来自财政资金和社会资本投资，项目出资比例为20%资本金+80%银行贷款，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的江津（略）片区开发建设项目研创产业园项目（绕城南标准厂房一期项目）物业管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目地点：（略）
2.2项目规模：建筑面积约9.5万平方米。
2.3项目服务期：两年，起止时间以招标人：（略）
2.4招标范围：
（一）标准厂房
安保秩序：24小时门岗值守、厂区及（略）域、设备房等安全巡查；
保洁管理：保持（略）域、空置厂房日常保洁管理，垃圾日常清运处理，建立垃圾分类台账，保持垃圾箱、垃圾桶清洁卫生，化粪（略）政环卫要求定期清掏；
安全管理：定期组织企业开展厂房内部安全巡查，并协（略）及相关职能部门进行纠纷处理；货物的安全放行；防止被盗、被毁造成的经济损失；电力设施的安全管理，对企业入驻和退租时核实水、电等能源开户和销户情况；杜绝偷盗、被毁造成的经济损失；发生突发事件5分钟内做出反应。
工程管理（包含设施设备巡查、零星维修、维保单位：（略）
绿化管理：（略）域绿化定期修剪，施肥，苗木补栽，移植等维护保养及病媒生物防治。
（二）（略）、宿舍、食堂
安保秩序：24小时门岗值守、宿舍（略）域、设备房等安全巡查；
保洁管理：保（略）干净、整洁，会议、接待等结束后及时打扫；保持（略）域日常保洁管理，垃圾日常清运处理，建立垃圾分类台账，保持垃圾箱、垃圾桶清洁卫生，化粪（略）政环卫要求定期清掏；
安全管理：日常安全巡查管理；杜绝偷盗、被毁造成的经济损失；发生突发事件5分钟内做出反应。
工程管理（包含设施设备巡查、零星维修、维保单位：（略）
（三）停车管理：产（略）域内（含地下车库）的停车位、交通秩序、车辆行驶、停放与引导管理。
（四）（略）域：（略）域日常维修。接到维修任务，5分钟内做出反应。
（五）（略）域临时性安保、保洁、维修等物业任务。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包。
2.6其他补充：无。
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人的资质、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
（略）资质要求：投标人应具备营业执照，且经营许可范围含物业管理内容。
（略）财务要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格；具有一般纳税人资格，2020年、2021年、2022年财务无亏损。
（略）业绩要求：投标人2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）承担过1个公共建筑的物业服务；
（略）信誉要求：具有良好的商业信誉。
（略）项目主要负责人资格要求：须具备全国物业管理企业经理：（略）
3.2其他要求：未被列入中国电力建设集团（股份）（略）禁用承包商名单；未被最高人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；未被国家、（略）（含市或（略）县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取：（略）
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月30日10时00分（北京时间），递交地点：（略）
5.2逾期送达的、未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介本次招标公告在《（略）》（（略））、《（略）》（（略））上发布。
7.其他中标人数量：1人。
8.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）


招标人：（略）
2024年5月9日