福州市长乐区人民法院关于福州市长乐区鹤上镇京岭路11号阳光城花满园一期地下室35045车位（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）35045车位（第一次拍卖）的公告
（略）35045车位的公告
（略）（略）人民法院将于2024年6月8日10时至2024年6月9日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）]，建筑面积约：40.72平方米，用途为其他。
特别提醒：该拍卖标的物尚未办理不动产权证，产权面积仅供参考，实际面积以登记部门最终测定的面积为准。成交后买受人应办理车位权属初始登记及过户变更登记手续，可能需缴纳二次税费，相关产权办证及税费问题请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
评估价：（略）、一拍起拍价：（略）、保证金：（略）、增价幅度：600元。
特别申明：以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。被限制高消费的民事主体不得参与竞拍。
若需办理委托需到法院办理报名的相关委托手续及提交相应的委托材料。提交、审查的竞买人资质材料应含证明法人身份、资质的证件材料，委托材料等，需在开拍前交齐，若逾期未提交或提供虚假材料参与竞买的，由此产生的不利法律后果由竞买人承担并负相应的法律责任。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院仅出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，买受人携上述材料自行至相关部门办理标的物产权初始登记和过户变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及车位及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费（包含公摊费用）、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物截止本公告发布时暂无优先购买权人。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后5日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略）95）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，（略）上充值银行和大额支付渠道。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）0/（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）、（略）9、（略）9
淘宝技术咨询：（略）
（略）（略）人民法院

二〇二四年五月八日
所含标的物
标的名称：（略）