襄阳宜城发电有限公司3年（2024-2027年）物业及后勤管理等相关服务项目公告

（（略）：T（略）6）
项目所（略）：湖北省，（略）
一、招标条件
（略）3年(（略）年)物业及后勤管理等相关服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，（略），（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
2.1项目概况
（略）成立于2020年12月29日，位于湖北省襄阳（略）西南约6.5km的梁堰村附近，主要负责襄阳（宜城）2×1000MW超超临界燃煤机组工程（含扩建）项目的开发、投资、建设和经营，以及电厂投运后电能的生产和销售、废弃物的综合利用及经营。公司旨在提供清洁、优质、可靠的电力，不断提高经营效益，团结协作、勤奋高效、构建和谐企业、创建清洁、环保的一流火电厂。
（略）3年(（略）年)物业及后勤管理等相关服务，（略）（略）年度的综合管理部分（含仓库管理服务）、秩序维护、环卫保洁、物业设施维护、专职消防站运维、客服会务及公寓服务、绿化养护、车辆管理、食堂服务、其他零星服务等物业及后勤管理内容，服务地点：（略）
2.2招标范围
（略）3年(（略）年)物业及后勤管理等相关服务项目的范围和内容包括但不限于：
（1）综合管理：日常的来电、来访、迎检接待、会务安排，以及投诉、报修回访；本项目范围内所有人员的招聘、劳动合同及薪酬管理、员工培训；本项目范围各项协调沟通工作；物业服务档案收集、整理，归档。负责招标人：（略）
（2）安保反恐管理：制定并落实相关管理制度，保证承包范围内处于正常的工作秩序；负责（略）、（略）域、灰场、取水泵房（含取水管线）、围墙周边等全厂范围安全保卫、反恐服务和厂内外土地红线范围内日常巡逻及重大活动警卫等相关工作；负责对招标人：（略）
（3）环卫保洁管理：负责本项目范围内所有保洁人员的统一管理；监督本项目范围内各项日常保洁工作落实到位；监督日常防疫消杀（不定期）及生活水箱定期清洗消毒到位，确保招标人：（略）
（4）物业维护维修管理：负责本项目范围内所有生活水、绿化水、上下水管道、设施、卫生洁具维修、维护；门窗、锁具、办公家具、车档设施、冬季水管保温措施等维护保养工作，锁具更换由招标方提供材料、厂区节假日的氛围布置水电配合等工作。物业维护维修人员的统一管理；负责物业维护维修管理安全管理，确保安全隐患及
时排除并督促整改到位。完成承包工作所需的工具、水工专业备品、耗材均由投标人自备。
（5）专职消防站运维管理：（略）专职消防站的运行、管理。专职消防站值守、日常训练、随时听候调遣进行实战作业；站内日常环卫保洁、站内消防器材、3台消防车辆、设备的维护保养等工作。
（6）会务及公寓服务：负责公寓安全管理、用水用电及公寓内务管理；办理入住和退房手续；负责巡（略）保洁服务；会议影视、（略）会前检查和调试；会务的登记、确定服务级别；会场清洁、布置、摆台；会中服务，随时提供茶水、纸巾等；会后清理，卫生消杀；负责消耗性用品的采购及管理工作。
（7）绿化养护：负责（略）内绿化布置和养护；组织协调大型活动等大型节假日的花卉、美化、氛围布置。完成承包工作所需的工具、水工专业备品、耗材均由投标人自备。
（8）车辆管理：负责招标人：（略）
（9）餐饮管理：负责食堂工作人员的全面管理及统一调配；负责食堂设备设施的使用保养及维修维护；监督食堂的餐品留样，保障食品质量及安全；监督食堂后厨及（略）域的环境卫生，监管食堂消防、排烟管道等情况（包含烟道、油烟机、厨房设备的定期清理工作），及时排除风险隐患；监督食堂的用水用电安全及相关情况，并做好巡查记录、及时排除风险隐患，确保用水用电的合理节约；监管食堂采购渠道及仓储管理情况，检查原材料合格情况及相关台账记录；负责食堂所需食材的采购、摘洗、加工、售卖；负责招标人：（略）
2.3项目服务期：本项目服务期限为36个月，实际起始时间以合同签订生效后招标人：（略）
2.4项目服务质量要求：合格，满足国家相关法律法规及招标文件第四章“合同条款及格式”和第七章“服务规范及服务要求”。
三、投标人资格要求
3.1投标人须满足以下资格要求：
（1）资质要求：须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；投标人或其安保反恐管理服务拟分包人具有公安部门颁发的有效期内的保安服务许可证。
（2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有国内单个年度合同金额不低于500万元的非住宅公建类综合物业管理服务项目业绩（以每12个月为1个年度；合同期末，不足1个月的，按当月自然天数折算。须提供合同扫描件、中标通知书扫描件、合同期内任一个月发票扫描件等业绩证明材料）。
（3）人员要求：配备项目经理：（略）
（4）财务要求：2021年、2022年无连续亏损（应附经会计师事务所审计的财务报表）。
（5）信誉要求：（略）限制投标（报价）的专业范围及期限内。
3.2本项目允许涉及的专职消防站运维服务工作允许专业分包；本项目不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位：（略）
四、招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2招标文件仅提供电子版，售价为（略）（（略）服务费），招标文件售后不退。（略）服务费发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付招标采购文件费用后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取：（略）
4.（略）（网址：https://（略）.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：（略）转2）进行免费注册成为注册供应商：
（1）（略）（网址：（略）.cn/，以下简称“旧平台”）（略）的供应商用户，（略）（略）采取“忘记密码”重置密码的方式：（略）
（2）（略）（略）的供应商用户，（略）注册入口提交信息申请入库，（略）的供应商用户。
4.（略），于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。潜在投标人仅可选择在线支付（单位：（略）
4.5潜在投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取：（略）
4.6投标人缴纳的中标服务费、（略）服务费和递交的投标保证金将由招标代理：（略）
五、投标文件的递交
5.1本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（（略）并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公
（略）站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://（略）.cn，服务热线：（略）/（略），办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
5.（略）（略）站（https://（略）.cn/s/sanxia）办理的CA（略），（略）要求重新办理。
5.（略）自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，（略）具体操作方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
6.1递交截止时间（开标时间）：2024年05月22日10时00分。
6.2（略）上提交的方式：（略）
七、开标及解密
7.（略）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
7.2投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。
八、发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（https://（略）.cn）上发布。
九、监督部门
（略）办公室。
联系电话：（略）
十、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@（略）
朱子
（略）451
招标人：（略）
招标人：（略）
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