深铁汇坊（华强北）C区商业项目招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月09日09时00分00秒结束日期2024年04月22日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）群星广场西侧约40米
面积/数量3202.910平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期70月免租期0日（如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期,逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过5个月）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个自然日招租底价基本租金与含税经营收入（包含租金、广告、推广、多种经营收入）的30%二者取高，基本租金底价62元/平方米/月
租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.若最终获得承租权，承租方应在《公开招租结果通知书》发出后45日内，与出租方签订租赁合同，物业管理服务合同，按时交纳合同约定保证金，并不得修改合同内容条款，（略）名称：（略）
其他补充说明项目位置：（略）线华新站站厅西侧
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，延长信息公告期限10个工作日，延期2次
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人。2.意向承租方必须提供自身或其全资/（略）或主题商业体案例证明文件，商业案例的经营方式：（略）
需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（加盖公章）；4.（略）完整版报告（https://（略）.cn）；5.信用中国信用报告（https://（略）.cn）；6.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；7.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；8.承租物业用途说明；9.“承租方应具备的资格条件”第2、3、5、6条要求材料;10.出租方要求补充时提供的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月22日18时00分00秒
交易保证金
金额600,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年04月22日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.招租物业经消防验收合格，但未取得建设工程规划许可证及不动产权证；2.该出租物业按现状交付，出租方不保证（略）管理服务，价格由双方协商确定；设施设备维保、保安、保洁等其余管理服务项，承租方可按以下两种方式：（略）