海口市大致坡镇咸来管区凤潭水库旁300亩土地上的果树林木整体打包转让

项目名称

海口市大致坡镇咸来管区凤潭水库旁300亩土地上的果树林木整体打包转让

项目编号

QY202401HN1016-5

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2024年5月8日

挂牌截止日期

2024年5月13日

标的简况

标的坐落

海口市大致坡镇咸来管区凤潭水库旁

序号

标的名称

数量（株）

挂牌价格

（万元）

竞买保证金

（万元）

1

海口市大致坡镇咸来管区凤潭水库旁300亩土地上的果树林木整体打包转让

3003

28.69

10

标的情况

本次转让的果树林木包括菠萝蜜、槟榔、杨桃、白木香、本地木棉、大花枇杷、鹅掌楸、鸡蛋花、金蒲桃、平安树、小叶榕、椰子树等共计3003株树木。截止至评估基准日，菠萝蜜树的树龄为21年，槟榔树的树龄为20年，其余果树的树龄约为6至10年。

标的详情见资产评估报告。

特别告知

1、标的按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易，与评估报告描述不一致的，以标的现状为准。若实际结算数量与购买数量不符，则转让价款由转让方按实际结算数量多退少补。

2、本次转让的果树林木资产不包括土地使用权。

3、竞买前，意向受让方须亲自查看本次转让的资产，特别提醒，未查看的意向受让方视为对本次转让的资产现状已确认，受让方确认转让方转让的资产完全符合受让方需求，对转让方转让的资产无任何异议。

评估情况

评估价格

详见资产评估报告

评估基准日

2023年7月25日

评估机构

海南瑞寰土地房地产资产评估咨询有限公司

转让方基本情况

转让方

情况

转让方

基本情况

转让方名称：海口市生态环境建设投资有限公司

转让方承诺

本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

转让方

决策文件

经营班子会议纪要(第40期)

行为批准或备案机构

海口市生态环境建设投资有限公司

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

1、中国境内依法注册并存续的法人及具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买，不接受联合体报名。

2、果树林木涉及的砍伐、吊装、运输等其他事项均由受让方负责，砍伐、吊装、运输等相关费用由受让方自行承担，转让方积极配合。运输过程中涉及的一切问题由受让方自行解决。受让方应在合同签订之日起25天内完成提货，最多不得延期超过5天，否则未完成部分视为自动放弃，转让方有权办理终止《销售协议》及其相关手续，并扣除合同履约保证金。

与转让相关的其他条件

本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

标的交割

按《销售协议》约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、报名须缴纳竞买保证金10万元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，截止时间为2024年5月13日17：00。成交后，保证金在扣除交易服务费后，自动转为成交价款及履约保证金。标的的履约保证金为5万元，待转让方与受让方合同履行结束后5个工作日内，由转让方无息返还给受让方。

3. 缴纳保证金账户：

户名：海南产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

4、成交后，受让方应在7个工作日内与转让方签订《销售协议》，合同生效之日起3个工作日内将全部价款、履约保证金及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

竞价规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个意向竞买方参加竞价，由该意向竞买方按不低于挂牌底价报价。（即公告期满只产生一个竞买人的，该竞买人必须出价，否则视为违约）

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：海口市大致坡镇咸来管区凤潭水库旁

报名时间

自公告之日起至2024年5月13日 17：00止

报名手续

意向受让方须在2024年5月13日17：00时之前提交报名资料，并自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、法人：营业执照、法人身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

5、其他相关资料。

备注：以上材料均须加盖公章。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款、履约保证金及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《销售协议》的；

（6）未按照《销售协议》规定支付成交价款的；

（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

服务费

交易服务费按总成交价的5%计算，由受让方承担，实际结算数量与提货量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

海口市大致坡镇咸来管区凤潭水库旁300亩土地上的果树林木整体打包转让

2024年5月8日9：00

2024年5月14日9：30

1000元

120秒

附件下载

销售合同240123.docx

产权受让申请表（实物资产类）.doc

网络竞价须知（通用版） (1).doc

咨询电话

项目（报名）咨询：交易一部黄女士 66558034 孙女士 66558019

技术支持：信息部刘先生 66558002

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口

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