淮安城市名人酒店投资管理有限公司房屋出租竞价公告

（略）房屋出租竞价公告（（略）：JSDY竞价（略））
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
（略）房屋出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞价文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（略）房屋出租三、投标人资格要求
（略）房屋出租:单位：（略）
本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
（略）对本单位：（略）
一、项目名称：（略）
一标段：城市名人酒（略）；面积（平方米）：1088；拟租赁年限：3年；用途：办公；底价/年租金：（略）。
二标段：城市名人酒（略）五层；现状：健身房；面积（平方米）：1088；拟租赁年限：5年；用途：健身房；底价/年租金：年营业额的20%；要求：1.为酒店提供一（略）面价值不低于100万的进口健身器材，为酒店入住客人提供免费健身服务；2.每年免费提供给酒店不低于10万元的健身年卡供酒店公关营销使用；3.提供价值不低于10万元的健身器材供产投集团单独使用；4.按年营业额的20%分成给酒店，能耗及日常开支费用由承租方自行承担；5.健身房运营期间，场地内安全责任以及因合作方经营所产生的所有纠纷由承租方负责。
三标段：城市名人酒（略）一层；现状：员工食堂；面积（平方米）：838；拟租赁年限：3年；用途：餐饮；底价/年租金：（略）。
注：1、租赁期限内禁止转租。
2、物业费、水电费等费用由承租人承担。
三、租赁对象：单位：（略）
四、房屋租赁期限：一标段、三标段三年；二标段五年。（自合同签订之日起计）五、租金及付款方式：（略）
六、请有租赁意向的单位：（略）
报名需携带：单位：（略）
七、竞价时间及地点：（略）
八、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单密封于信封内，竞价现场当众开启。
九、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于2024年5月16日14:30。
当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受：（1）未按要求携带有效居民身份证的；（2）未按要求密封的；（3）未按要求提交保证金的；（4）未按要求在规定时间前将响应文件递至指定地点：（略）
十一、竞价程序：参加竞价的单位：（略）
十二、评审方法：（1）竞价人签到后，将竞价文件递交到主席台。
（2）竞价人法定代表人或授权委托人上台检查报价文件的密封情况，各竞价人法定代表人或授权委托人签字确认。所有房屋按标段顺序依次报价，共进行两轮报价。
（3）报价
①第一轮报价。各竞价人按照签到的顺序逐一上台进行第一轮报价。
②第二轮报价。
Ⅰ第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价。
Ⅱ其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价须高于第一轮最高报价，如第二轮竞价人报价低于或等于第一轮最高报价的，则视为放弃报价。
Ⅲ如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价竞价人中标。
Ⅳ第二轮出现最高竞价者且无相同竞价时，最高竞价者为成交人。
Ⅴ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，则相同报价者进入下一轮竞标报价，所报价格不得低于上一轮报价，且必须报价。以此类推，直至产生唯一的最高竞价，最高价中标。
Ⅵ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，相同报价者中有原房屋承租户，原承租户有优先租赁权，原承租户将以此价格中标，不再进行下一轮竞价。
（4）注意事项：①竞价人所报价格高于出租方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的租赁人。
②报价时以年租金为报价。
十三、竞价保证金：参加竞价的单位：（略）
十四、竞价结束后，成交人将本项目竞价租房押金交与出租单位：（略）
当发生下列任一情况时，其竞价保证金将被没收：（1）竞价人在竞价开始至竞价活动结束前撤回响应文件的；（2）竞价人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；（3）竞价人之间被证实有串通（统一压低价格）、欺诈行为的；（4）竞价人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害出租方或者其他竞价人合法权益的；（5）签订合同后，不按要求一次性缴纳租金的。
十四、其他事项：竞价人可自行勘查现场。
勘查现场联系人：（略）
本招标项目的监督部门为。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）
联人：耿经理：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）389号1508室
联人：王工
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com招标人：（略）