湖州市吴兴区妙西镇后沈埠村集镇商铺租赁权拍卖公告

（略）后沈埠村股份经济合作社委托，本公司将于2024年5月14日10时起至11时止（延时的除外）（略）进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：
注：2024年5月14日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
1）浙江（略）商铺（2间），每间面积约为25平方米（以实际丈量为准）。五年租赁使用权，年租金起拍价（略）。
2）浙江（略）商铺（2间），每间面积约为25平方米（以实际丈量为准）。五年租赁使用权，年租金起拍价（略）。
3）浙江（略）梯间），面积约为20平方米（以实际丈量为准）。五年租赁使用权，年租金起拍价（略）。
4）浙江（略）商铺（2间），每间面积约为25平方米（以实际丈量为准）。五年租赁使用权，年租金起拍价（略）。
有保留价。
二、注意事项
1）房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2）租金实行先付后用原则，一年一付。
3）租赁保证金为两个月租金，（略）。
4）经营业态规定：禁止开设有污染或噪音相关行业。
5）未经出租方书面许可，租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式：（略）
6）租赁期间，租赁权买受人（承租人）可根据需要进行设计装修，但必须经得相关部门审批，符合消防规范要求。装修费用由租赁权买受人自行承担，租赁期满后不再续租的，房屋内不可移动的装修装饰归出租方所有，出租方不予补偿。
三、竞买保证金：一、（略）标的（略），三号标的（略）。加价幅度：200元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
1.竞买人应于2024年5月13日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。（略）上进行实名登记注册，（略）的提示进行操作并报名相关拍卖会。（略）系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，（略）缴款：
竞买保证金收款单位：（略）
开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行
（略）：（略）（略）
2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入拍卖人指定银行账户。（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上支付银行。（略）客服热线：（略）或拍卖人。
五、成交价款的结算时间和方式：（略）
拍卖成交后，租赁权买受人应在2024年5月20日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及租期内租金总额3%综合拍卖服务费，并办理后续手续。
尾款收款单位：（略）
尾款开户行：浙江农商银行龙泉支行
（略）：（略）5573
（略）：（略）0
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年5月13日16时止，在标的所在地展示。
七、拍卖方式：（略）
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.（略）账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物移交及相关手续由委托方负责办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。
6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。
7.拍卖成交后，（略）提示缴纳软件使用费。
联系方式：（略）
（略）后沈埠村股份经济合作社
联系人：（略）
电话：（略）
（略）
联系人：（略）
（略）址：（略）（微信：（略）
地址：（略）
监督单位：（略）
联系电话：（略）
（略）后沈埠村股份经济合作社
（略）
2024年5月7日