南充市高坪区人民法院关于南充市高坪区永丰路二段78、80号商业用房（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）商业用房（第二次拍卖）的公告
四川（略）人民法院
拍卖公告
一、四川（略）人民法院将于2024年5月23日10时至2024年5月24日10时止（延时的除外），（略）上（网址：https://（略））对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下:
拍卖标的：（略）；标的物情况：该商铺现已经打通使用，无法物理分割，具体位置以不动产登记薄确认的位置为准。（有租赁，按照合同约定，已交付的租金买受人不再收取）。
该标的预约看样方式：（略）

起拍价：171.8万元保证金：17万元增价幅度：（略）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法（略）人民法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应（略）人民法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，（略）人民法院签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准，一切以竞买人实地看样为准。有意竞拍者请务必实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。
六、拍卖成交后，在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家规定各自承担，(应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达，买受人待具备办证条件后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中退还买受人)，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；买受人自行办理水、电、天燃气等户名变更手续。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金17万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）：（略）（略）并备注“买受人姓名”）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的价差、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
若标的的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，（略）上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。
十、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。
咨询看样电话：（略）（略）
本院监督电话：（略）
本院地址：（略）
淘宝咨询电话：（略）
（略）址：https://（略）
此公告在“（略）”上发布。
（略）（略）人民法院
2024年5月7日


所含标的物
标的名称：（略）