温州市（本级）国有建设用地使用权出让公告

（略）区国有建设用地使用权挂牌出让公告
（略）土告字〔2024〕20号
经（略）人民政府（委托（略）政府）批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）：
（略）仰（略）中央涂单元B-10地块
宗地面积：
35515.54平方米
宗地坐落：
（略）
出让年限：
零售商业用地、餐饮用地、（略）场用地、旅馆用地、商务金融用地40年
容积率：
≥1.3且≤1.5
建筑密度(%)：
≤50%
绿地率(%)：
≥20%
建筑限高(米)：
建筑高度≤50米
土地用途：
零售商业用地、餐饮用地、（略）场用地、旅馆用地、商务金融用地
起始价：
20530万元
加价幅度：
人民币100万元或其整数倍
保证金：
4106万元
挂牌开始时间：
2024年5月28日9时00分
挂牌截止时间：
2024年6月7日9时00分
备注：
1.本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不（略）政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费；
2.具体地块规划指标以（略））为准。
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、竞买资格及要求：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
2.竞买人如为自然人、其他组织，（略），（略）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
3.竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）对地块进行开发建设，（略）申请书中明确。（1）单独申请竞买的，（略）。（2）联合申请竞买的，（略）。
4.出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续并提（略）场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，（略）浏览或下载。
五、（略）（（略））进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金或提交金额不少于全额竞买保证金的银行保函，（略）上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2024年5月28日9时00分至2024年6月5日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2024年6月5日17时00分。
八、本次挂牌银行保函提交截止时间：2024年5月29日17时00分。
九、联系方式：（略）
现场咨询：（略）（（略）A座4楼）
联系电话：（略）
土地交易处：（略）9王女士
地块联系人：（略）



（略）自然资源和规划局
（略）
2024年5月7日