物业管理社会化服务项目采购意向公告

为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
（略）采购项目名称：（略）
1物业管理社会化服务项目采购内容：房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、绿化管理、卫生管理、生活垃圾处理、营院秩序管理、餐饮制作服务等。
采购数量：1项
主要功能或目标：1.通用物业管理。包括房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、水电气热运行管理及使用费用收缴、绿化管理、消防管理、环境卫生管理及生活垃圾处理、场地管理等（不包括房屋的大修中修和更新、改造）。2.附属设施设备专业维修养护。包括电梯、锅炉、变配电设备，以及消防、避雷、净水、污水处理、垃圾处理等设施设备的维护保养。3.乙方为甲方提供早餐、午餐、晚餐服务和接待餐及服务，包括人工、管理、运作、卫生清洁、食品原材料加工等食堂运作的所有工作，工作内容包括但不限于以下内容：（1）负责为餐厅制作安全卫生、可口味美的膳食；（2）负责厨房膳食加工制作任务和分发供应工作的协调；（3）负责菜单的筹划和更换，严格执行甲方制定的食谱和新品种的研发；（4）协助配合甲方对采购食品的数量和质量进行验收和监管，按照要求控制好餐厅成本，并确保莱肴质量持续稳定和提升；（5）清洁卫生的范围包括厨房、员工（略）、包间等整个食堂范围，及清洗甲方员工的用餐餐具等；（6）定期征求甲方对菜品质量的意见，并按照要求及时调整、改善；（7）负责做好厨房的安全、卫生以及消防工作；（8）如甲方用餐有伴随保障和应急保障的需求，乙方必须无条件提供。4.其他服务保障。主要是指内安全管理及大型活动供电、消防等临时保障，和应急任务水电等支援保障。涉及安保、停车场管理等秩序维护等便民生活服务等其他项目，提供甲方承办组织的会议等活动,迎接检查调研、走访慰问等公务接待的餐饮保障。（略），协调相关部门共同组织开展。
需满足的要求：需设立项目管理部一个，下设6个部门，岗位需求合计43人。具体为：项目经理：（略）
甲方每季度最后一个月，对乙方的工作质量和服务质量进行百分制满意度调查，综合满意度低于90%，每1%扣（略）（食堂为85%）。结果经甲乙双方互认后，依据合同约定条款，对服务保障对象满意度低、优惠措施落实不到位、变相降低优惠标准的乙方进行处罚或提前终止合同。322.002024年06月无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.（略）反馈参与意向和意见建议。
联系人：（略）
联系方式：（略）