玉溪市江川区自然资源局玉溪市江川区政府采购和出让中心国有建设用地使用权网上拍卖出让公告玉江自然资告字〔2024〕2号

（略）（略）上拍卖出让公告玉江自然资告字〔2024〕2号
（略）令）等相关规定，决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
JTC-2020-8号
土地面积
23889平方米
土地坐落
（略）南侧，（略）西侧
出让年限
70年
容积率
＞1，≤1.8
建筑密度
≤42%
绿地率
≥35%
土地用途
居住用地
建筑高度
地坪高度以上18米
地坪高度以下10米
投资强度
——
竞买
保证金
1290万元
（略）
（略）BC0014
起始价
4300万元
增价幅度
43万元
备注
1、该宗地北侧（略）配套建设：临该宗地北侧有（略），对应出让地块长197.24米，宽30（略）部分由土地竞得者按（略）建设局提供的设计图自筹资金完成投资修建，工程质量达到《（略）工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）标准，建好经验收合格后，移（略）建设局进行管护。
2、该宗地的基本公共服务设施设置：土地竞得者严格按照《（略））执行，建好经验收合格后移交相应部门管理使用。

二、竞买人资格要求
(一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买。申请人应具备的其他条件：必须取得中华人民共和国房地产开发资质的企业方可申请报名竞买。
（二）同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称：（略）
（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
（四）（略）网站(（略）.cn/)、（略）（（略）.cn）、信用中国(https://（略）.cn/)、（略）(（略）.cn/）（略）有失信记录，并在惩戒期限内的禁止参与竞买。出让人或出让代理机构：（略）
三、出让方式：（略）
（略）上拍卖出让。
四、出让文件的获取：（略）
（略）上拍卖出让的详细资料和具体要求，（略）上拍卖出让文件。
（一）凡有意参加竞买者，请于2024年4月30日8时30分至2024年5月20日18时00分（北京时间，下同）（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关材料）。
（二）凡有意参加竞买者，请于2024年4月30日8时30分至2024年5月20日18时00（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）网上申请报名。
1.竞买人必须使用数字证书CA（略）进行交易。如没有CA数字证书，须在【（略）】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【（略）】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：（略）办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其（略）办理的云南CA数字证书全省通用。
2.办理CA数字证书窗口：（略）(（略）CA数字证书办理处）。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪CA窗口服务热线：（略）
服务QQ:（略）
五、资格审查
（一）（略）将在2024年5月20日18时00分前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查，资格审核通过后，报名人方可参与竞买活动。在系统报名时，请竞买人在附件处上传报名所需材料审核，资格审查通过后，竞买人方可参与竞买活动。（注意：请竞买人不要踩点报名，要保证审核人员有足够时间审核资料）。
（二）竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
六、竞买保证金的交纳
（一）本地块拍卖的竞买保证金为人民币壹仟贰佰玖拾万元整（¥1290万元）。
（二）交纳竞买保证金起止时间为2024年4月30日8时30分至2024年5月20日18时00分（周末、节假日银行不办理对公业务，请竞买申请人在法定工作日合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买申请人自行承担），逾期不予受理。（略）络原因造成竞买保证金无法及时到账，请提前按规定及要求办理交纳保证金事宜。
（三）竞买保证金交纳方式：（略）
（四）未在竞买保证金交纳截止时间前按要求交纳竞买保证金的竞买人，取消其竞买资格，（略）上拍卖交易活动。
（五）竞买保证金交纳指定银行：（略）云南玉溪江川支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
（六）保证金联系人：（略）
七、拍卖时间地点：（略）
本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）上进行，网上拍卖开始时间为2024年5月21日15时00分。
八、成交确认方式：（略）
（一）竞买人使用数字证书（CA)（略）（https://（略）.cn），选（略）：“（略）”，进入“（略）（略）”参加土地出让拍卖竞买活动。
（二）拍卖采用增价拍卖方式：（略）
（三）竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式：（略）
（四）竞买人应当谨慎竞价，（略）记录即视为有效竞价，不得撤回。
（五）竞买人数不设限制。报价不低于起始价，并符合其他条件，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人，拍卖成交。
九、其他需要公告的事项
（一）（略）自然资源局委托，（略）（略）上交易拍卖出让相关事宜。
（二）该宗地北侧（略）配套建设：临该宗地北侧有（略），对应出让地块长197.24米，宽30（略）部分由土地竞得者按（略）建设局提供的设计图自筹资金完成投资修建，工程质量达到《（略）工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）标准，建好经验收合格后，移（略）建设局进行管护。
（三）该宗地的基本公共服务设施设置：土地竞得者严格按照《（略））执行，建好经验收合格后移交相应部门管理使用。
（四）拍卖时间开始时，（略）上拍卖限时竞价，网上拍卖限时竞价时长为每次10分钟，（略）上竞价确定竞得人。
（五）出让人对出让地块不组织现场踏勘，由竞买申请人按出让宗地位置图、出让宗地界址图自行踏勘，未尽事宜详见拍卖出让须知。
（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让公告在中国（略）场网（（略））、（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）、（略）站（（略）.cn/）等媒体发布。公告期限：2024年4月30日至2024年5月20日。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。十、联系方式：（略）
（略）（（略））；
联系人：（略）
（略））；
联系人：（略）


（略）（略）自然资源局
（略）
二O二四年四月三十日