池州市老池口片区城市更新项目（一期）EPC总承包

一、招标编号：CZB12024076-1

二、项目名称：池州市老池口片区城市更新项目（一期）EPC总承包

三、项目实施地点：池州市贵池区境内

四、项目实施主体（招标人）：池州市老池口产业投资有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省池州市翠柏中路218号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：项目位于池口路南侧，西临滨江大道，东临祁红茶厂，为原老土产公司及老面粉厂区域，总占地面积约76.5亩，新建工业风酒店建筑面积约2.07万平方米;新建博物馆建筑面积约0.76万平方米；新建特色商业、餐饮及其他功能区域总建筑面积约1.29万平方米；新建地下车库一层，建筑面积约1.6万平方米，项目总建筑面积约5.72万平方米。

最高投标限价（招标控制价）：约42209万元。

项目类别：建筑工程

质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计规范；施工要求的质量标准：达到合格标准。

其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工程项目规模标准的通知》规定：本项目属于特大型工程。

八、资金来源：

资金来源：自筹资金

项目出资比例：100% 

资金落实情况：已落实

九、计划工期：总工期480日历天【其中设计周期（即投标函中的设计周期）：90日历天（完成所有工程的设计并按规定通过施工图纸审查）；施工工期：施工图审查完成后390日历天内完成竣工验收并交付使用，具体施工工期节点详见“第五章发包人要求”】

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照。

（2）设计资质须满足下列条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和岩土工程（勘察）乙级及以上资质；

（3）投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

（4）其他要求： /  

2、拟派项目经理要求：

（1）项目经理：具有建筑工程专业二级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人：具有国家一级注册建筑师资格，并具有建筑工程或建筑设计等相关专业高级工程师及以上职称。

（3）施工负责人：具有建筑工程专业二级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）其他要求：工程总承包项目经理、施工负责人可兼任；开工时未担任其他建设工程管理岗位。

3、是否接受联合体:

本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；（2）联合体参与投标的，联合体成员不超过四家，联合体各方需签订联合体协议，明确各方职责与分工。领取招标文件事宜由联合体牵头人办理，本项目须施工单位为牵头人；（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；（4）不同专业单位组成的联合体资质等级按各自专业的资质等级确定，而同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

十一、招标范围：（1）设计工作：项目范围内地质勘察、测绘、物探、房屋结构检测、方案设计、初步设计、施工图设计、水土保持报告、概算编制及施工全过程的现场服务等（不含装饰设计及其施工）。

（2）施工总承包工作：审定的设计文件范围内（招标人需另行发包的工程除外）所有工程的设备采购安装、施工总承包、室外配套及附属工程施工等，直至项目竣工验收合格、备案并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容详见招标文件、补遗等招标资料。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2024年4月30日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn/）公开发布。

十五、项目开标时间：2024年5月22日9时30分

开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼开标一室

十六、招标文件获取及费用支付方式： 

1、获取时间：2024年4月30日至投标截止时间

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法  

十九、备 注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-2318206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056。

二十、联系方式：

1、招标人：池州市老池口产业投资有限公司

地址：安徽省池州市贵池区翠柏中路218号

联系人（受理异议人）：程洪

电话：13905662589

2、招标代理机构：池州建投工程咨询有限公司

地址：安徽省池州市贵池区九华山大道389益瑞楼2楼

联系人（受理异议人）：周益涛

电话：18056635119

3、电子交易系统: 池州市品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-2318056

4、行政监督部门:池州市住房和城乡建设局

地址：贵池区长江南路与石城大道交叉口红森国际大厦B座17层

电话：0566-2032569

二十一、投标保证金账号:

本项目免收投标保证金。