南航北京分公司工会大兴南航城2号楼职工服务合作项目公告

（略）工会大兴南航城2号楼职工服务合作项目公告
甲方：（略）工会
乙方：申请合作方
一、职工服务合作邀请函
（略）工会（后称甲方）计划在大兴南航城2号楼1层开展职工理发合作服务，（略）参加。本次合作我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展职工服务合作项目工作。（略）（后称乙方）认真阅读本公告，精心做好相应的准备工作。
二、职工服务合作资产的概况
职工服务合作项目场地一览表
（略）
项目名称：（略）
用途
坐落位置
面积（㎡）
合作方要求
项目联系人：（略）
1
大兴南航城2号楼职工理发服务
理发
大兴南航城2号楼1层西侧棋牌室
40.71
法人或法人授权人
张先生（略）
三、职工服务合作场地房屋情况
（一）企业名称：（略）
（二）房屋资产执管人：（略）
（三）房屋权属：（略）。（略）出资建设，截止公告发布日该房屋暂未完成土地使用权证及房屋所有权证的办理。
（四）房屋坐落位置：（略）
（五）房屋使用现状：未在用
（六）房屋面积：40.71平方米
（七）房屋用途：大兴南航城配套服务
四、职工服务合作方条件与资格条件
（一）征集合作方个数：1个
（二）合作起始日：具体以合同签订为准
（三）押金支付要求：乙方不需要支付房租费用，但为确保合作质量，乙方需支付合作保证金，合作保证金为（略）。
（四）乙方需承担费用：水费、电费，网络服务费等，网络通信由乙方自行联系运营商办理，甲方为乙方提供必要的场地、水、电接口。水、电费的计量，每季度结算支付一次。
（五）房屋使用用途要求：理发。
（六）是否允许装修改造：是，乙方需提供装修改造方案，由甲方审核通过后进行装修改造。装修改造的相关费用由甲方承担。运营服务所需的专业设备设施及物资等由乙方负责。
（七）乙方在与甲方开展合作服务时不允许将房屋租借给他人。
（八）与合作服务相关的其他条件及乙方需了解事项：
1.南航城（略）人员主要为南航职工，南航城（略）的服务群体以南航职工为主，南航城（略）实施人员出入管控，外部人员不得进入；
2.（略）出资建设，（略）为授权执管单位：（略）
3.甲方可以配合协调政府部门为合作方开具办理营业执照所必须的“住所证明”文件，预计耗时15天左右；
4.乙方如需要在南航城任何位置悬挂其经营品牌LOGO，需要提前将效果图方案报我方审核，审核通过后方可悬挂。我方不承诺合作方一定可以悬挂品牌LOGO；
5.乙方有义务积极配合甲方做好安全监管工作，并书面指派一名现场安全负责人；
6.乙方开展职工合作服务项目的过程中，不得开展储值卡办理业务；
7.乙方递交本项目合作申请书后（详见附件1），即表明已完全了解与认可所有合作条件，自愿接受场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，开展服务合作后不得以不了解房屋状况及瑕疵为由主张退出合作，否则即视为违约。甲方有权要求乙方一次性赔偿全部合作保证金；
8.如因非甲方原因，乙方出现以下情形之一的，乙方将会被拉入企业限制合作名单，限制其与甲方的后续商务合作：（1）乙方提出合作申请后单方面撤回合作申请的；（2）信息披露期满，乙方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）乙方未能在甲方通知时间内与甲方签订《职工服务合作合同》的；（4）乙方未按合同约定支付相关款项的。
9.合作用途的实现和相关手续的办理：乙方应当自行办理实现理发用途的全部审批手续。上述审批手续包括但不限于：工商登记、卫生、经营许可、装修改造等法律法规要求的审批手续。乙方自办理完成上述手续之日起5日内，向甲方出示上述手续的正本并提交加盖公章后的相应复印件。甲方配合乙方办理经营手续，并提供必要的须由乙方提供的证明材料。
10.为实现本次合作项目的用途，乙方应取得全部有关政府部门的批准，且甲方不对其能够获得相关批准提供任何保证。未获得批准的，乙方知晓且自行承担合作用途不能实现的全部风险和责任。
11.乙方对场地屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。
12.乙方职工可以申请南航城地下停车权限，但停车权限不超过2个。乙方货车可以临时停放在理发店附近，卸货后应立即驶离。（如果后续地下停车位饱和，甲方有权向乙方收取停车费，停车费标准由双方友好协商确定，30日协商不成的，甲方有权收回乙方的停车权限。）
13.本项目不接受联合体合作。
14.乙方如需使用大功率电器，需提前提交甲方审核，甲方审核后方可使用。
（九）乙方资格条件：
乙方须同时满足以下条件：
1.乙方须是在中华人民共和国登记注册成立并有效存续的独立的法人实体。具有良好商业信誉，并且要求财务状况良好，在工商、税务、银行、检察部门没有不良信誉记录。被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次合作。被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次合作。如经查乙方存在不良信誉记录，甲方有权拒绝其合作申请。
2.乙方不得将场地借用或者租赁给第三方。
3.乙方在合作期内须按时交纳合作期（略）域的相关费用，并履行社会义务。
4.乙方装修、改造增加的与房屋建筑形成结构附合的附属物所有权，在合作合同期满或因乙方原因解除或终止合同后，甲方可要求归自己所有或要求乙方恢复原状，乙方不得向甲方提出任何补偿要求。
5.乙方负责场地内自有设施设备的日常维护和保养，不得擅自改变房屋的结构和用途，确保完好、正常使用归还给甲方时，如对甲方所有的设施设备造成人为损坏，按市场价从合作保证金中扣除。
6.在合作期内，乙方应加强安保措施，如发现可疑的人或物，及时向当地的公安机关报告。
7.在合作期内，乙方不得开办涉及公安、消防、文化等特种行业，不得将场地租借给他人；乙方自行承担水电费、维护费等因合作需求所产生的费用。
8.在合作期内，乙方需确保房屋的消防安全。包括但不限于：确保消防标识清晰；确保疏散通道的畅通；乙方须对（略）域内的安全管理工作负责，对其经营活动的行为负责。乙方应当履行消防安全职责，应当合理、安全使用房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受行政主管部门及我方的监督检查，杜绝危害消防安全的行为。
9.本房屋的维修义务由甲方承担。
10.乙方开展理发服务后，洗剪吹理发不得超过35元，每周最多休息一天，非休息日应保证至少在10:00-14:00及17：00-20:00时间范围内营业。
五、披露信息
（一）信息公告截止时间：2024年5月9日
（二）信息披露期：公告之日起5个工作日
（三）信息披露渠道：（略）
（四）评定原则：本次服务合作采取权重加分法进行综合评定
1.遴选方式：（略）
信息披露期内仅有一名意向合作方的，由我方与意向合作方协商确定是否成交。
有两名及以上意向合作的，则我方对所有有效意向合作方从理发店理发报价、经营服务方案（工作人数、每月工作时长等）、品牌特点（有无分店、营业时长等）以及附加服务四个方面进行综合评分，总分为100分。评分最高者确定为合作方。如意向合作方总分相同，则按照理发报价、经营服务方案、品牌特点、附加服务的顺序，依次比较分项得分，分项得分高的确定为合作人。
2.评审细则表：
评分项目
理发报价评分
经营服务
方案评分
品牌特点
评分
附加服务
分数
（总分100分）
50分
30分
10分
10分
（五）意向合作申请书的递交：意向合作方应在信息披露期内将《合作申请书》、《经营服务方案》、《品牌方授权书或者意向授权书》、履约能力证明相关文件、合作企业营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖企业公章）、税务登记证、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件和品牌简介密封后递交给我方的项目联系人：（略）
项目联系人：（略）
六、附件信息
附件1.职工合作项目（理发店）申请书
附件2.合作项目平面图
附件3.法定代表人证明书
附件4.授权委托证明书
附件:职工合作项目附件.doc