东莞市慧雅学校项目设计中标候选人公示

（略）慧雅学校项目设计
(（略）：SSCSSA（略）)
评标报告
（略）慧雅学校项目设计
投标文件评标委员会
2024年04月25日
目录
一、基本情况和数据...........................2
二、评标委员会组成情况........................3
三、开标记录..........................
四、评标时间及地点：（略）
五、参加评标会议的部门及人员......................4
六、符合要求的投标一览表及推荐入围评标环节投标人名单.............4
七、否决投标情况说明...............................5
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表...............5
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表..............9
十、经评审的投标人排序...........................
十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜..............10
十二、澄清、说明、补正事项记要....................10
十三、附件........................10
1
一、基本情况和数据
(1)工程名称：（略）
(2)建设地点：（略）
（略）雅园产（略）一路，（略）、（略）。
(3)招标人：（略）
(4)招标代理：（略）
(5)建设规模：项目用地面积约14994平方米（最终数据以自然资源局为准），计
划总建筑面积约35594平方米，（略）、（略）、食堂、（略）、（略）、
运动场地和地下室停车场设施等（具体项目建设规模及内容以批复的文件为准）。
(6)本次招标项目的设计服务期：服务期：100个日历天（不包含招标人：（略）
核的时间以及报送相关部门审批时间)：
①总体规划方案设计阶段:自中标通知书发出之日起20个日历天内提交全套规划方
案设计；
②方案深化设计阶段：自中标通知书发出之日起40个日历天内提交全套工程方案设
计报批图纸（含估算书）；
③初步设计阶段:自收到设计方案确认文件之日起40个日历天内提交全套初步设计
报批图纸（含概算书）；
④施工图设计阶段：收到初步设计确认文件之日起20个日历天内提交全套施工图设
计报批图纸；
⑤施工配合阶段：全程监督，设计人须有专人负责现场的施工问题处理，定期参加发
包人的现场协调会议，实时或在满足发包人项目发展进度的前提下，另行协商。
设计人须按发包人的工程节点进度要求合理安排，将各阶段设计工作穿插进行，优化
设计周期。
备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人：（略）
最终服务时间以招标人：（略）
至所有内容完成为止。
(7)项目投资金额：投资总估算暂为1.85亿元（具体项目投资规模以财政部门审定
的初步设计概算中的投资金额为准)，限额设计。
(8)招标方式：（略）
(9)招标范围：（略）慧雅学校项目设计，包括：
2
工程设计：包括总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整（含估算编制）、
初步设计(含概算编制)、施工图设计(含建筑景观室内及各专项深化设计、设计变更)、
BIM设计配合、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。
包括但不限于规划总图、建筑（含景观和室内）、结构、岩土、给排水、暖通、电气
(含强电、弱电、燃气、智能化、防雷、（略）)、消防、人防、幕墙、钢
结构、基坑支护、节能、绿建、海（略）内外装修、景观环
境、标识划线、管线综合、红（略）（略）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物（若
项目需要，应包括红（略）（略）)、工程拆除改造、编制估算和概算、各类深化设计、
全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化和设计变更等。并协助办理政府方面的立项、
审批、备案、面积电子校核、电子报批报建等手续。
以上未列出但与本项目密切相关、（略）、专业和其他特殊工程的设计工作。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计（勘察设计）任务书。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评
标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分
之一)由招标人：（略）
中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见附表。其中为招标人：（略）
审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见附表。
三、开标记录
开标会议：
1、（略）开标室(9)召开投标会。
2、参加投标单位：（略）
3
效投标人共3家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有3
家投标单位：（略）
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位：（略）
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人：（略）
7、投标会到会各方均无异议。
投标文件解封及数据打包会议：
1、（略）开标室(5)进行。
2、会议现场在招标人：（略）
3、对已解封、入围评标环节且解（略）。
4、投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点：（略）
(1)评标时间：2024年04月25日14：30时至2024年04月25日19：00时。
(2)评标地点：（略）
五、参加评标会议的部门及人员
（略）城建工程管理局（招标人：（略）
（略）（招标代理：（略）
广东省（略）东莞公证处（公证单位：（略）
评标委员会成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。
六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单
（略）
投标人名称：（略）
1
（略）城建规划设计院
2
（略）
3
（略）城市建设设计研究总院（集团）（略）
4
七、否决投标情况说明
技术标部分：无。
商务标部分：无。
价格标部分：本次评审无价格标部分。
评审情况详见附件。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表1
（略）
评审因素
评审标准
投标文件技术部分编
技术部分编制符合第二章“投标人须知”第
制
3.7款的规定。
投标文件字迹
投标文件字迹清晰、可辨。
投标人未递交两份或多份内容不同的投标
技术部分有效性
投标文件唯一性
（略）
文件。
评审标准
投标文件技术部分未附有招标人：（略）
的条件；
其他内容
投标文件技术部分中未出现第二章“投标人
须知”第5.4款规定的否决性情形。
投标文件商务部分编
商务部分编制符合第二章“投标人须知”第
制
3.7款的规定。
投标函附录或报价信封中填报的投标报价
投标报价
(或报价值)符合第二章“投标人须知”第
3.2款规定且一致。
投标文件字迹
投标文件字迹清晰、可辨。
商务部分有效性
（略）
投标人未递交两份或多份内容不同的投标
评审标准
投标文件唯一性
文件。
投标文件提供的企业及人员资格与资格预
审申请文件的内容发生实质性改变。【资格
其他内容
预审项目适用条款】
投标文件商务部分未附有招标人：（略）
的条件；
5
投标文件商务部分中未出现第二章“投标人
须知”第5.4款规定的否决性情形。
评标办法前附表2
（略）：（略）技术部分详细评审标准(85分)
（略）
评标项
分项分值
分值
评分标准
目
优
良
中
差
对项目
的了解
对项目的了解及分析是否
1
4
详细、清晰及完整
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
及解读
经济指标是否符合招标文
2
4
件提出的要求
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
建筑退线、间距是否符合规
划要求，是否满足消防、日
3
4
(3,4]
照等规范要求，是否满足交
(2,3]
(1,2]
[0,1]
通流线及开口要求
4
规划布局
功（略）是否明确，空间布
4
局是否连贯有序，比例尺度
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
是否宜人
是否充分利用现状地形和
周边景观，因地制宜地营造
5
总体设
4
(3,4]
出符合项目形象的竖向空
(2,3]
(1,2]
[0,1]
间
计
项目主轴、主入口等重要节
6
4
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
思
点园林景观是否完整体现
（略）
效果图是否充分体现整体
7
(方
4
项目规划和重要建筑物的
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
案
完整形态
构
建筑景观效果是否主题明
8
思)
8
确、空间丰富、尺度宜人、
(6,8]
(4,6]
(2,4]
[0,2]
风格统一
建筑设计
立面造型是否符合项目性
9
8
格特质和招标任务书要求
(6,8]
(4,6]
(2,4]
[0,2]
建筑功（略）是否明确，交
10
6
通组织是否便利通畅
(4.5,6]
(3,4.5]
(1.5,3]
[0,1.5]
单体建筑的主要功能房间
11
4
尺寸、面积及数量是否满足
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
招标任务书要求
主要功能房间是否有较好
12
4
采光通风、是有考虑隔音防
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
晒
6
主要功能房间空间尺度、室
13
4
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
内布局是否符合实际需求
室内设计
是否有主要功能房间室内
效果图
14
4
空间效果是否内外延续，是
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
否有一定的视觉审美效果，
并符合功能空间性格特质
15
其他设计
结构选型、柱网设计、机电
4
设计是否经济合理，是否符
(3,4]
(2,3]
(1,2]
[0,1]
合建筑功能需求
设计进
工作计划及进度安排是否
度安排
合理可行，是否满足招标各
16
及质量
5
阶段要求，进度质量保证措
(3.5,5]
(2.5,3.5]
(1.5,2.5]
[0,1.5]
保证体
施是否合理可行且可操作
系
性
后续服务人员配备、现场服
后续服
务、配合变更、上会汇报等
17
5
(3.5,5]
(2.5,3.5]
(1.5,2.5]
[0,1.5]
务承诺
后续服务工作的措施是否
合理、具体可行及可操作性
估算资料是否齐全
投资控
18
5
总造价是否满足招标文件
(3.5,5]
(2.5,3.5]
(1.5,2.5]
[0,1.5]
制
要求，计算是否正确
不扣
技术标
分或
19
页（不含
不宜大于200页，超过200页的将对其技术得分扣减3分
扣3
封面)
分
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例
如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
（略）：（略）商务部分详细评审标准(15分)
（略）
评标项目
分值
评分标准
投标人2019年1月1日至今承接的房屋建筑工程项目设计业绩：
(1)获得省级（（略））或以上建设行政主管部门或省级（（略））或
以上行业协会颁发奖项的，每项得2分。
企业业绩
(2)（略）级（（略））建设行政主管部（略）级（（略））行业协会
1
4
颁发奖项的，每项得1分，本分项最高得3分。
获奖
注：①颁发单位：（略）
或分会；②（略）上公示获奖时间为准；③需
（略）上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只
计算一次、不重复计分；④（若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体
7
牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)。
(1)投标人2019年1月1日至今承接过建筑面积≥23000平方米的房
屋建筑工程项目设计业绩的，每项2分；
(2)投标人2019年1月1日至今承接过建筑面积≥15000平方米的房
屋建筑工程项目设计业绩的，每项1分，本分项最高得3分。
2
企业业绩
5
注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可
重复计分；②有效业绩需提供中标通知书（如有）或合同关键页（能反映
设计建筑面积等主要内容和合同双方盖章页)；③若为设计（不含勘察）
联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。
(1)项目设计总负责人(2分)：
2019年1月1日至今作为设计负责人负责过的房屋建筑工程项目设计业绩：
①获得省级（（略））或以上建设行政主管部门或省级（（略））或以上
行业协会颁发奖项的，每项得1分；
②（略）级（（略））建设行政主管部（略）级（（略））行业协会颁发
奖项的，每项得0.5分，本分项最高得1分。
(2)建筑专业负责人(2分)：
2019年1月1日至今作为建筑专业负责人负责过的房屋建筑工程项目设
计业绩：
①获得省级（（略））或以上建设行政主管部门或省级（（略））或以上
行业协会颁发奖项的，每项得1分；
②（略）级（（略））建设行政主管部（略）级（（略））行业协会颁发
拟投入项目
奖项的，每项得0.5分，本分项最高得1分。
3
主要岗位人
6
注：①颁发单位：（略）
员情况
或分会；②（略）上公示获奖时间为准；③需
（略）上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只
计算一次计分，同一得奖项目满足上述要求均可分别得分；④若为联合体
投标，由联合体牵头人供的有效获奖材料复印件作为评审依据；⑤投标人
须提供能体现作为相应岗位负责人的相关证明材料。
(3)建筑/结构/装修/智能化专业负责人(2分)：
①建筑专业负责人具备一级注册建筑工程师及工程类高级工程师（或以
上)职称担任的得0.5分；
②结构专业负责人具备相应专业注册工程师及工程类高级工程师（或以
上)职称担任的，得0.5分；
③装修和智能化专业负责人具备工程类高级工程师（或以上）职称担任的，
每人得0.5分，本分项最高得1分。
(若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分)
价格标部分得分可以按下式计算：
Yu-yionTk:100.1
4
价格评分
Y=/
Yn:投标人价格得分；
Gn:投标人投标报价；
T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标
资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算)，取剩余有效投标
8
人的
□投标报价平均值；
□最低报价；
H:扣分系数。当Gn>T时，H=2h;当Gn
h=(/)，（略）间为[0.1,1]。
本项得分最低不得低于0分。
1、/。
2、1。
3、1。
4、/。
5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表
技术部分技术标商务部商务标
（略）
投标人暗标编
（略）
投标人名称：（略）
有效性评部分详分有效部分详
总得分
审
细评审性评审细评审
1
投标单位：（略）
（略）城建规划设计院
通过
66.92
通过
10.5
77.42
广东宏图建筑设计有限
2
投标单位：（略）
通过
71.37
通过
11
82.37
（略）
（略）城市建设设计研
3
投标单位：（略）
究总院（集团）有限公
通过
73.88
通过
13
86.88
司
十、经评审的投标人排序：
1.（略）城市建设设计研究总院（集团）（略）
2.（略）
3.（略）城建规划设计院
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
9
十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》
向招标人：（略）
设设计研究总院（集团）（略）。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人：（略）
书当日的第二天起算)，中标人应提交履约担保。
十二、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十三、附件
附件详见各附表。
（略）慧雅学校项目设计投标文件评标委员会
日期：2024年04月25日
评标委员会全体成员签名：
10
（略）慧雅学校项目设计
投标文件评标程序
（略）：SSCSSA（略）
（略）
评标程序（内容）
备注
招标人：（略）
1
评标委员会推选评标委员会负责人。
2
招标人：（略）
3
评标委员会负责人组织评标专家学习招标文件及评标办法，并主持评标
工作。
4
技术部分有效性评审
5
技术标部分详细评审
6
商务部分有效性评审
7
商务标部分详细评审
8
编写评标报告
9
（略），按招标文件约定的方式：（略）
说明：招标人：（略）
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
评标委员会专家签到及身份对照表
（略）：SSCSSA（略）
（略）
专家姓名
职称
专业
专家签名
专家来源
备注
□省专家库
1
/
/
□东莞专家库
专家一
□其他
口省专家库
2
/
/
□东莞专家库
专家二
□其他
口省专家库
3
/
/
□东莞专家库
专家三
□其他
口省专家库
4
/
/
□东莞专家库
专家四
□其他
口省专家库
5
/
/
□东莞专家库
专家五
□其他
□省专家库
6
/
/
□东莞专家库
专家六
口其他
口省专家库
7
/
/
□东莞专家库
专家七
□其他
口省专家库
8
/
/
□东莞专家库
专家八
□其他
口省专家库
9
/
/
□东莞专家库
专家九
□其他
注：
1、推举出评标委员会负责人后，需在对应的专家姓名“备注”栏内注明。
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
评标会议情况记录表
（略）：SSCSSA（略）
评标会时间：2024年04月25日14时30分至2024年04月25日19时00分
评标会地点：（略）
单位：（略）
参加人员签名
招标单位：（略）
（略）城建工程管理局
招标代理：（略）
（略）大业建筑技术咨询
（略）
公证部门
广东省（略）东莞公证处
参加会议单位：（略）
其他单位：（略）
招标人：（略）
抽取的评标专家
评标专家
招标人：（略）
交易场所
（略）
监督部门
（略）建设局
1、2024年04月25日进入投标文件评审阶段的投标文件共3份；
2、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人：（略）
推荐不排序定标候选人名单如下：（略）（（略）：投标单位：（略）
海（略）：投标单位：（略）
3、其他需要补充说明的内容：无
评标会议记录
（略）慧雅学校项目设计
技术部分有效性评审评审汇总表
（略）：SSCSSA（略）
专家
投标人名称：（略）
评审结果
备注
专家一
专家二
专家三
专家四
专家五
专家六
专家七
专家八
专家九
投标单位：（略）
通过
投标单位：（略）
通过
投标单位：（略）
通过
注：
1、投标人名称：（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
技术标部分详细评审评审最大差值计算表
（略）：SSCSSA（略）
（略）
投标人名称：（略）
专家一
专家二
专家三
专家四
专家五
专家六
专家七
专家八
专家九
备注
1
投标单位：（略）
73.4
60.2
67.5
68.7
76
60
76.1
69.1
62.6
2
投标单位：（略）
74.5
58.4
72.5
83.2
74.5
62.4
64.2
70.6
73.7
3
投标单位：（略）
80.9
64.4
75.5
83.7
74
73
80.1
72.4
67.5
最高得分
80.9
64.4
75.5
83.7
76
73
80.1
72.4
73.7
最低得分
73.4
58.4
67.5
68.7
74
60
64.2
69.1
62.6
差值最大值
7.5
6.0
8.0
15.0
2
13
15.9
3.3
11.1
结论：差值最大值为15.9分。
注：
1、投标人名称：（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
技术标部分详细评审评审得分汇总表
（略）：SSCSSA（略）
对应各评标专家投标文件技术标部分详细评审评审结果（得分）
投标人名称：（略）
综合得分
专家一
专家二
专家三
专家四
专家五
专家六
专家七
专家八
专家九
投标单位：（略）
73.4
60.2
67.5
68.7
76
60
76.1
69.1
62.6
66.92
投标单位：（略）
74.5
58.4
72.5
83.2
74.5
62.4
64.2
70.6
73.7
71.37
投标单位：（略）
80.9
64.4
75.5
83.7
74
73
80.1
72.4
67.5
73.88
注：
1、投标人名称：（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
商务部分有效性评审评审汇总表
（略）：SSCSSA（略）
专家
投标人名称：（略）
评审结果
备注
专家一
专家二
专家三
专家四
专家五
专家六
专家七
专家八
专家九
（略）城建规划设计院
通过
（略）
通过
（略）城市建设设计研究总院
(集团)（略）
通过
注：
1、投标人名称：（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
商务标部分详细评审评审得分汇总表
（略）：SSCSSA（略）
对应各评标专家投标文件商务标部分详细评审评审结果（得分）
投标人名称：（略）
综合得分
专家一
专家二
专家三
专家四
专家五
专家六
专家七
专家八
专家九
（略）城建规划设计院
10.5
10.5
10.5
10.5
10.5
10.5
10.5
10.5
10.5
10.5
（略）
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
（略）城市建设设计研究总院
(集团)（略）
13
13
13
13
13
13
13
13
13
13
注：
1、投标人名称：（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
投标文件评审最终得分汇总表
（略）：SSCSSA（略）
（略）
（略）
投标人名称：（略）
技术部分有
技术标部分
商务部分有
商务标部分
效性评审
详细评审
效性评审
详细评审
总得分
备注
1
投标单位：（略）
（略）城建规划设计院
通过
66.92
通过
10.5
77.42
2
投标单位：（略）
（略）
通过
71.37
通过
11
82.37
3
投标单位：（略）
（略）城市建设设计研究总院
(集团)（略）
通过
73.88
通过
13
86.88
注：
1.技术标、商务标否决投标的投标单位：（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
投标文件投标报价记录表
（略）：SSCSSA（略）
（略）
投标人名称：（略）
投标报价(Gn)
备注
1
（略）城建规划设计院
0.8
2
（略）城市建设设计研究总院（集团）有限
0.8
（略）
3
（略）
0.8
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
（略）慧雅学校项目设计
（略）对照表
（略）：SSCSSA（略）
（略）
投标人名称：（略）
投标人名称：（略）
备注
1
投标单位：（略）
（略）城建规划设计院
2
投标单位：（略）
（略）
3
投标单位：（略）
（略）城市建设设计研究总院（集团）
（略）
评标委员会所有成员签名：
日期：2024年04月25日
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