余姚市国有建设用地使用权出让公告

（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告
余国土告字［2024］4号

根据国家有关法律、法规及《（略）上交易规则》等有关规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
（略）
地块名称：（略）
土地
坐落
出让面积
(平方米)
土地用途/
行业名称：（略）
容积率
固定资产投资强度(万元/亩)
年亩均税收（万元/亩）
单位：（略）
单位：（略）
R&D经费支出占营业收入之比（%）
土地产出率（万元/亩）
土地使用年限(年)
起始价
竞买保证金
(万元)
总价
（万元）
单价（万元/亩）
2024-19
（略）南侧地块
小曹娥镇朗海村
32793
二类工业/化学原料和化学制品制造业-化妆品制造
1.6-2.0
≥525.66
≥55.27
≥4.7
≥734.58
≥5
≥1002.41
50
4123
83.8
4123
2024-20
（略）姚北大道东侧、（略）北侧（（略）北侧）地块
牟山镇新东吴村、魏家村
11933
一类工业/日用化学产品制造
1.8－2.5
≥503
≥58
≥6.15
≥640.53
≥5
≥893.85
50
1039
58
1039
2024-21
（略）西侧、（略）南侧地块
朗霞街道天中村
13329
一类工业/电气机械和器材制造业-家用电力器具制造
1.8－2.5
≥524
≥56.1
≥7.5
≥13200
≥5
≥1025
50
1440
72
1440
2024-22
（略）西侧、（略）北侧地块
阳明街道芝山村
16404
一类工业/仪器仪表制造业-（略）装置制造
1.6－2.0
≥520.27
≥55.73
≥13.01
≥51000
≥5.05
≥1163.75
50
2215
90
2215
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件；
2.竞得人须与地块所在地政府签订《（略）工业投资项目“标准地”建设协议》；
3.根据余政办发[2011]134号及余自然资规发[2023]37文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的开竣工履约保证金（以银行担保、（略）保函、（略）保函等形式），担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加一年。竞得人应在完成竣工核验后30日内，向地块所在地政府提供达产履约保函，达产履约保函金额为约定项目年税收额的10%，2024-19号地块竞得人在签订成交确认书后7日内，需向小曹娥镇人民政府缴纳投资保证金5000万元（具体详见标准地协议）；
4.土地使用权未经批准不得转让。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡（略）范围内欠缴土地出让金的单位：（略）
三、拍卖方式：（略）
CA办理与注册联系方式：（略）
（略）（E签宝）（略）址：（略）.xhtml?projId=96
服务电话：（略）
服务时间：周一至周五9:00-18:00
地址：（略）
（略）（CFCA）（略）址：https://（略）
服务电话：（略）
服务时间：周一至周五9:00-17:30
地址：（略）
四、出让时间安排：
1.公告时间：2024年4月30日至2024年5月20日；
2.报名时间：2024年5月11日9:00至2024年5月20日16:00；
3.保证金缴纳时间：2024年5月11日9:00至2024年5月20日16:00；
4.拍卖时间：2024年5月21日10:00。
具体详见《（略）国有建设用地使用权拍卖出让须知》（略）。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人，地块未设底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，（略）浏览或下载，（略）咨询。
联系地址：（略）
（略）(（略））联系电话：（略）


（略）自然资源和规划局
2024年4月30日