新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院关于新源县新源镇恰普河路037号院菁华小区6号楼2单元402号（第一次拍卖）的公告

法院公告
新疆维吾尔（略）（第一次拍卖）的公告
（略）房产的拍卖公告
新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院将于2024年5月31日11时至2024年6月1日11时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
1.拍卖标的：（略）房产，建筑面积：95.38平方米。总层数地上6层、地下1层，标的物为地上4层。目前维护状况良好。登记时间为2014年，房屋结构为钢筋混凝土结构。
2.评估价：（略），起拍价：315469.8元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
3.本标的物拍卖范围为住宅房地产、室内装修，不包含室内的地产、债权债务等其他财产权利。
该标的物：四至为东至：（略）；南至：劳动街；西至：（略）；北至：建设街。土地开发程度为宗地内外达到“七通一平”（（略）、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）场地平整。
注意事项：
1、标的可能欠缴相关费用（包括不限于：物业费/水电费/暖气费），故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况，欠缴费用均以实际发生为准，由相应主体各自承担。
2、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。
3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
4、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费均由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月27日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前向新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院提交合法有效的证明，资格经法院确认后取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，以优先竞买码参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年6月11日前缴纳（成交后10天内缴纳），（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
举报监督电话：（略）
法院地址：（略）
联系人：（略）
辅助机构咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询



新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院
二〇二四年四月三十日

所含标的物
标的名称：（略）