位于吴中区宝带东路345号现代文体中心（全民健身中心）游泳馆公开招租

-->（略）（（略））游泳馆公开招租
（略）SCJX（略）
（略）
内部决策情况
出租行为批准单位：（略）
挂牌日期挂牌起始日期：（略）挂牌终止日期：（略）
挂牌期满未征集到意向承租方null
标的资产看样看样联系人：（略）
报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。■线下报名地点：（略）
（略）
（略）层1
出租面积（㎡）5258租期（年）4年
资产使用现状使用中是否设置原承租户优先权是
装修水平、附属设施等附属设施以现场实际情况为准
配套、环境、（略）、交通便利，离地铁口近
其他披露等1.根据委托方提供的材料，标的资产由委托方管理。2.原合同到期日为2024年5月31日。
出租条件租金挂牌底价人民币（略）.6分期付款
租金支付要求每三个月为一期支付租金调整方式：（略）
履约保证金以成交价计算，三个月的租金
使用用途及要求商业用房
与出租相关的其他条件1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,（略）不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格。2、允许装修改造,（略）（略）整体装修要求。3、租赁起始日期为收到结果通知书公示期满后的第一天(工作日)。4、需每年提供共计30天的免租金场地形式赞助给（略）文体局、（略）或（略）政府用于举办专业或业余群众性比赛。5、需知晓现有会员数量并与原租户协商交接会员事宜(约有会员3800名、2000余名培训班学员)。6、免租期一个月(若原租户竞得，则不享受免租期)。7、租户需自行负责内部维修。8、（略）操作规程开启。9、水、电、气、热、物业费等费用签订物业协议。10、需与原租户协商交接现有设备费用(（略）、进口水循环设备、进口泳池过滤设备、臭氧设备、消毒设备、吸污机器人等)。
承租方资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织。2、具有良好的财务状况和支付能力。3、承租方必须遵守国家法律法规的各项规章制度，（略）对于承租方的统一管理。4、具有5年及以上同类项目(国标泳池)合作运营管理案例，提供证明合同。
报名保证金事项交纳金额人民币（略）.8元
交纳期限挂牌终止当日16:（略）指定账户(以到账时间为准)
报名保证金处置方式：（略）
未成为最终承租方:返还
遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式：（略）
其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取：（略）