国联期货股份有限公司部分资产（苏州市苏雅路388号新天翔商业广场2幢903、904室房地产）

本次转让标的为国联期货股份有限公司拥有的位于苏州市苏州工业园区苏雅路 388号新天翔商业广场 2幢 903、904室商业用途不动产，建筑总面积为 343.01㎡、 分摊的土地使用权面积为43.29㎡。

权证信息列示如下：

一、

不动产权证号：苏 (2022)苏州工业园区不动产权第0025059号

共有情况：单独所有

坐落：苏州工业园区苏雅路 388号新天翔商业广场 2幢903室

权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权

权利性质：出让/商品房

用途：商业服务业/非居住

房屋建筑面积：248.24平方米

土地使用权面积：31.33平方米

使用期限：国有建设用地使用权-至2043年11月25日止。

二、

不动产权证号：苏 (2022)苏州工业园区不动产权第0025058号

共有情况：单独所有

坐落：苏州工业园区苏雅路 388号新天翔商业广场 2幢904室

权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权

权利性质：出让/商品房

用途：商业服务业/非居住

房屋建筑面积：94.77平方米

土地使用权面积：11.96平方米

使用期限：国有建设用地使用权-至2043年11月25日止。

转让标的以现状为准。

本次标的转让价为含税价。

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后五个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前按挂牌价的30%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。 

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在五个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

1、国有资产评估项目备案表：锡国联评备字（2024）9号。

2、无锡润杰房地产土地资产评估有限公司出具的锡润杰资评报字 (2024)第02-02号《资产评估报告》。

1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

4、看房联系人：王先生，联系电话：0510-62963101 、 18913114588。

5 、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行，按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号），属于中小微企业的，交易服务费可减按 80% 收取。