泰兴市天健体育文化发展有限公司位于泰兴市体育中心南门东侧房屋及室外网球场、西门室外滑轮场招租项目

（略）（略）球场、西门室外滑轮场招租项目（（略）：XZP（略）44）
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
（略）（略）球场、西门室外滑轮场招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）（略）球场招租坐落位置（略）外网球场招租三、投标人资格要求
（略）西门室外滑轮场招租:1.出租对象限定为：竞租人不得为自然人。
2.竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于出租人和代理机构：（略）
3.明确用途：（1）仅限用于体育行业，合法经营，不得用于娱乐、餐饮、仓储或危险品生产经营等行业，（2）如涉及培训类经营，则需相关业绩和教练资源；（3）网球场需配合场馆方完成大型体育场馆免费低收费开放工作，例如：①场馆门票收费不得（略）场价的70%；②国家法定节假日免费对外开放不少于8小时；③8月8日全民健身日全天免费对外开放；
否则出租人有权终止合同，收回出租房屋和场地（提供承诺书加盖公章）4.截至报名截止日（或递交响应文件之日），未被“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（（略）站截图，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单的记录，严禁参与本项目应答）。
5.竞租人承诺自签订承租合同之后，若用于进行商业活动，须自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交出租人备案后，方可从事经营活动（提供承诺书加盖公章）。
6.单位：（略）
7.竞租人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖公章）（1）为出租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（10）成交后以任何形式进行二次分租、（略）（略）球场招租:1.出租对象限定为：竞租人不得为自然人。
2.竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于出租人和代理机构：（略）
3.明确用途：（1）仅限用于体育行业，合法经营，不得用于娱乐、餐饮、仓储或危险品生产经营等行业，（2）如涉及培训类经营，则需相关业绩和教练资源；（3）网球场需配合场馆方完成大型体育场馆免费低收费开放工作，例如：①场馆门票收费不得（略）场价的70%；②国家法定节假日免费对外开放不少于8小时；
③8月8日全民健身日全天免费对外开放；否则出租人有权终止合同，收回出租房屋和场地（提供承诺书加盖公章）4.截至报名截止日（或递交响应文件之日），未被“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（（略）站截图，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单的记录，严禁参与本项目应答）。
5.竞租人承诺自签订承租合同之后，若用于进行商业活动，须自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交出租人备案后，方可从事经营活动（提供承诺书加盖公章）。
6.单位：（略）
7.竞租人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖公章）（1）为出租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（10）成交后以任何形式进行二次分租、转租的
本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
作不合格处理，取消其报名资格。四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。
五、投标文件的递交
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
委托单位：（略）
挂牌日期：挂牌起始时间：2024年04月30日9时挂牌截止时间：2024年05月09日17时招租形式：一、本次转让采取挂牌出租方式：（略）
二、资格审查结束后，若只有一家符合条件的意向承租方，则以不低于挂牌价标准签约；若有到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场竞价的方式：（略）
标的概况标段一（（略）（略）球场招租)坐落位置：（略）外网球场面积约1300㎡房屋原用途：体育用地不得用于行业，不得用于娱乐、餐饮、仓储或危险品生产经营等行业其他说明：一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。（略）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。
三、房屋租赁期限3年，非不可抗力因素提前退租的，应提前一个月书面通知出租人，并支付1个月的租金作为违约补偿。
标段二(（略）西门室外滑轮场招租)坐落位置：（略）外滑轮场面积为874㎡房屋原用途：体育用地不得用于行业，不得用于娱乐、餐饮、仓储或危险品生产经营等行业其他说明：一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。（略）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。
三、房屋租赁期限3年，非不可抗力因素提前退租的，应提前一个月书面通知出租人，并支付1个月的租金作为违约补偿。
出租条件挂牌底价：标段一：（略）/年（含税）；标段二：（略）/年（含税）；首次租期（年）：三年租金支付方式：（略）
（略）付清成交服务费。违反上述规定或其他公告约定的，招租人有权没收信誉保证金，取消其承租资格，并纳入出租人供应商库黑名单。
合同签订期限要求：
成交通知书领取次日起15日内签订合同并缴纳履约保证金及第一年的租金。未履行的，招租方有权没收信誉保证金，取消其承租资格。
对承租方的要求：1.出租对象限定为：竞租人不得为自然人。
2.竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于出租人和代理机构：（略）
3.明确用途：（1）仅限用于体育行业，合法经营，不得用于娱乐、餐饮、仓储或危险品生产经营等行业，（2）如涉及培训类经营，则需相关业绩和教练资源；（3）网球场需配合场馆方完成大型体育场馆免费低收费开放工作，例如：①场馆门票收费不得（略）场价的70%；②国家法定节假日免费对外开放不少于8小时；③8月8日全民健身日全天免费对外开放；否则出租人有权终止合同，收回出租房屋和场地（提供承诺书加盖公章）4.截至报名截止日（或递交响应文件之日），未被“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（（略）站截图，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单的记录，严禁参与本项目应答）。
5.竞租人承诺自签订承租合同之后，若用于进行商业活动，须自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交出租人备案后，方可从事经营活动（提供承诺书加盖公章）。
6.单位：（略）
7.竞租人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖公章）（1）为出租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（9）（略）出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（10）成交后以任何形式进行二次分租、转租的保证金条款：一、信誉保证金：标段一（略），标段二：（略）二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，（略）账户，汇款信息如下：开户名：（略）开户行：（略）（略）：（略）（略）汇款备注：（略）标段1/2保证金三、注意事项：1、（略）账户缴纳；2、（略）提示缴纳，（略）缴款将导致报名失败；3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。
四、保证金处置：1、承租方缴纳的信誉保证金，在正式租赁合同签订后，全额退回；2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的保证金全额退回；3、缴纳的各项保证金退还时均不计息；报名材料：一、在挂牌截止时间前,（略）官网（https://（略））下载《报名材料》（操作指南-投标人指南-报名材料），填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人：（略）
二、竞租文件每套售价300元，开具增值税电子普通发票，售后不退。竞租文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式：（略）
三、上述报名材料若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。
四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。
竞价须知一、满足要求意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，出租人有权没收信誉保证金，取消中标资格。
二、竞价单次举牌递增金额不得少于（略）（含税），上不封底，意向承租方通过举牌的方式：（略）
三、竞价时间：递交纸质响应文件的截止时间（即响应截止时间）为：2024年05月10日09时30分（意向承租方不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收信誉保证金，作不良行为予以公示）。
四、竞价地点：（略）
响应文件制作须知一、响应文件装订要求：1、响应文件的书面部分均使用A4规格纸张装订。
2、每份投标文件的正本及副本应当分别装订，并于封面上明确标明标明“正本”和“副本”字样，文件数量：正本一份，副本一份；3、响应文件第一章“响应文件格式”中有单位：（略）
二、响应文件的密封和标记要求：竞租人响应文件可封装在一个封装袋中，也可封装在多个封装袋中，密封递交；包封的所有粘接缝隙需加盖单位：（略）
三、响应文件递交要求：递交响应文件的要求：竞租人须在规定的时间和地点：（略）
其他说明：一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
二、如满足资格要求竞租人为两家及以上时，意向承租方须按时参加现场竞价，否则出租人有权没收其缴纳的信誉保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加现场竞价或招标，（略）提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。
三、各意向承租方无论报名成功与否，均须遵守办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。
出租方联系方式：（略）
招标联系方式：（略）
本招标项目的监督部门为。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）内
联人：王倩
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）4幢10层
联人：林凯
电话：（略）
电子邮件：linkai3.（略）@chinaccs.cn招标人：（略）