城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包

城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包
(（略）：HNJY-2024-GC(GJC)-017)
项目所（略）：湖南省，（略），（略）
一、招标条件
本城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金52585.5万元，（略）
。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：项目主要规划7栋25~27（略）。规划净用地面积52451
m2,总建筑面积173853.81m2(其中地上建筑面积121501.20m2、地下建筑面积5
2352.61m2),规划756户住宅，最终建设内容及规模以审批为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包；
三、投标人资格要求
(001城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包)的投标人资格能力要求：2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及
以上资质，安全生产许可证处于有效期；
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级设计资质或工程设计建筑行业
(建筑工程)专业设计甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备
住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格。满足施工项
目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程
专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师资格口职称；
2.6本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附
表。
2.7申请人可以就本招标项目上述标段中的/
个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.8类似工程业绩要求：
□不要求
要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附
表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位：（略）
:
□不得提出资格预审申请
☑允许提出资格预审申请，且招标人：（略）
项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD
版本。
2.10
其他要求：(1)与招标人：（略）
或者个人，不得参加投标。单位：（略）
同单位：（略）
(2)根据湘建建(2020)208
（略）文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员
配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时
根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。；
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年05月10日09时00分
递交方式：（略）
（略）)电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点：（略）
资格预审开始时间：2024年05月10日09时00分
资格预审地点：（略）
http:/（略）)
评审办法：本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制
七、其他
详见附件
八、监督部门
（略），电话0731-
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
周强
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包招标资格预审公告
(代招标公告)
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称：（略）
,项目审批、核准或备案机关名称：（略）
批文名称：（略）
要建设内容为城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包工程，项目总投资为
约52585.5万元，资金来源和落实情况自筹资金及银行贷款，已落实。
1.2招标项目概况
（略）招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：（略）
城投月湖云境项目设计采购施工工程总承包工程
;
（略）
建设地点：（略）
（略）项目基本情况
项目主要规划7栋25~27（略）。规划净用地面积52451m2,总建
筑面积173853.81m2(其中地上建筑面积121501.20m2、地下建筑面积52352.61m2
),规划756户住宅,最终建设内容及规模以审批为准。
1.3工期要求：
总工期740日历天，其中从中标通知书发出之日至施工图审查完成共计45日历天
,施工工期695日历天，监理下发开工令之日为开工日期，且完成项目整体竣工验
收备案之日不得迟于2026年6月30日，如总工期日历天数与竣工验收备案时间不一致
,以竣工验收备案要求时间为准☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4
招标范围：本项目全部工程的施工图设计、包施工图审查通过（含图审相关氡浓
度检测，费用不另计)、采购、施工总承包，并对工程的施工图设计、施工、造价、
质量、安全、工期等全面负责，主要包括但不限于以下范围：
(一)设计范围
（略）政开T（略）专业深化设计部分、外线至配电间
（略）专业深化设计部分、（略）专业深化设计部分、有线电
视以外的项目红线范围内所有施工图设计，包括但不限于①对初步设计图纸进
行优化和深化设计，并完成施工图设计且应达到现行的设计规范、规程、标准的
要求，满足招标人：（略）
住宅、商业、托儿所、物业管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的建筑、结构、
给排水、电气照明、弱电（（略）合一）、暖通、电梯、消防、人防、绿建、节能、装
饰（包括但不限于外墙装饰、门窗、栏杆、幕墙、（略）域精装修及学校精装修等
)、室外附属（包括但不限于园林景观、绿化、海（略）外排水、围
墙、售楼部（略）宇亮化、太阳能节能发电
、地铁站厅内商业装修（如有）、地铁口接驳、售楼部及样板房的建安工程、精装
修和改造等所有施工图设计。②设计及施工期间的服务，包括但不限于设计图审
、技术交底、报批、报建、施工招标、施工期相关现场技术服务、BIM建模（含地下
室管道BIM设计)、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作。③设计及
施工过程中设计修改补充、设计变更；④本项目采用装配式及铝模施工工艺，承
包人需按装配式相关文件及主管部门要求进行施工图设计及铝模深化设计；⑤
工程总承包合同范围内的其他设计工作。
(二)施工范围
1、包括但不限于①住宅、（略）、托儿所、物业管理用房、垃圾站及地下
室等建筑的基础土方开挖和回填、基坑支护、桩基、主体建筑及结构、水电安装、
屋面与防水工程、外墙装饰工程、保温工程、门窗工程、栏杆百叶、幕墙工程、住
宅（略）部和样板房
建安工程、样板房精装修工程、售楼部精装及后期拆除与恢复、售楼部景观园林(
含亮化及其他室外附属工程)、等全部工作的材料设备采购及工程施工。②满足
项目实施的总承包管理服务。③工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷责
任期维护修复、工程保修。④工程总承包合同范围内的其他工作。
2、不（略）政开T至管井内水表（含水表）（略）施工部分、外线至配
电间（公变间、专变间）路由、高压电缆及配电房（公变、专变）高低压配电柜、配
电房配套土建、设备接地等、0.4KV低压部分：公变配电间配电设备至表计（居民
电表、商铺电表)（略）由及电缆等（专变配电间低压出线部分的电缆、桥架等在
总包范围内)、燃气、有线电视、电梯（采购及安装）、小区园林景观绿化及附属设
施、楼宇亮化、太阳能节能发电、充电桩的所有施工内容、消防工程、弱电智能化、
（略）S3地上部分及学校建安工程的所有施工内容。
(三)采购范围：装配式构件、（略）栋标识标牌、机电设备采购、人防设备
、垃圾站设施设备等合同约定内容所有的材料设备采购。
承包人在施工期间对所有分包方承担总承包管理及配合施工等职责，包含
现场协调、分包合同签订、工程款支付、质量、进度、安全与文明施工管理等，确
保项目整体目标的实现。
1.5质量标准：
1、工程设计质量标准：符合国家、湖南省、（略）行业现行设计规范及本项
目设计任务书、初步设计批复等设计需求，且最低满足发包人制定的交付标准，以
最终审查合格和招标人：（略）
2、工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格
要求。
1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；
1.7
招标方式：（略）
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以
上资质，安全生产许可证处于有效期；
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级设计资质或工程设计建筑行业(
建筑工程)专业设计甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备
住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格。满足施工项
目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程
专业一级注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书;
2.5拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师☑资格□职称；
2.6本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知
前附表。
2.7申请人可以就本招标项目上述标段中的
个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.8类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前
附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位：（略）
□不得提出资格预审申请
☑允许提出资格预审申请，且招标人：（略）
成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的C
AD版本。
2.10
其他要求：(1)与招标人：（略）
者个人，不得参加投标。单位：（略）
位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(2)根据湘建建(2020(208
（略）文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员
配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据
项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
3.资格预审方法
本次资格预审采用_湘建监督[2021]36号文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.资格预审文件的获取：（略）
5.（略）(
（略）)
下载数据电文形式的资格预审文件。（略）的资格预
审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式：（略）
（略）(（略）)
进行注册登记和CA认证。
6.资格预审申请文件的递交
6.1
电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2024年
05月10日09时00分。（略）(
（略）)
下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间
（略）递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递
交的资格预审申请文件，（略）予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后_40
分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申
（略）络。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在
《（略）》、《（略）》上发布。
8.行政监督
（略），电话
（略）0。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在
（略）(http:/（略）)
下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电
子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA
数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，（略）使用操作遇到问题时可及
（略）咨询，咨询联系方式：（略）
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7；
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
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