常山县人民法院关于常山县紫港街道紫港小区61幢302室及库房（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）及库房（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
浙江省（略）——参见全国法院页面：网址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）】。
评估对象房屋共五层，位于第3层，房屋三室两厅两卫一厨一阳台，证载建筑面积117.45平方米，土地使用权面积22.8平方米。另有库房35.19平方米。库房层高2米，门口层高1.7米。房屋装修中，可移动设备要拆除。未腾空，已缴纳腾空保证金。
评估价:136.81元，起拍价:109.4万元，保证金：20万元，增价幅度：（略）(及其倍数)。
拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准。本法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受人自行处理解决，与本院无涉。
六、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月28日前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年6月30日前缴纳，（略）上支付：
银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）营业部
（略）：（略）（略）付款前请联系承办法官

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。
十、拍卖成交买受人在付清全部拍卖价款接到法院通知后，再来办理拍卖标的物交接手续，领取执行裁定书等拍卖材料，自行凭法院出具的裁定书、协助执行通知书，到相关管理部门办理标的物权属变更手续。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
十一、司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释[2016]18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

辅拍机构：（略），咨询电话：（（略）微信：（略）
法院执行部门联系电话：（略）
举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略），详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。

常山人民法院
二〇二四年四月二十九日

所含标的物
标的名称：（略）