厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（2024年第二十四批）

根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：
一、资产出租基本信息
（略）
资产地址：（略）
资产用途
建筑面积（㎡）
竞标底价（元/月）
竞标保证金(元)
租赁年限（年/月）
租金
递增
备注

1

（略）
办公
97.8
4694
28164
3
第三年起每年租金递增3%
无免租期
2
（略）
办公
35.31
1624
9744
3
第三年起每年租金递增3%
无免租期
3
（略）
办公
45.85
2109
12654
3
第三年起每年租金递增3%
无免租期
4
（略）
办公
119.69
5506
33036
3
第三年起每年租金递增3%
无免租期
二、报名时间：2024年5月7日至2024年5月17日（8:30-12:00；14:00-17:00）。
三、报名地点：（略）
四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点：（略）
（一）资产用途为办公，报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
个体工商户：
1.经营者本人持身份证原件及复印件；
2.营业执照（复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
自然人：
1.本人持身份证原件及复印件；
2.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
（三）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。
（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1.有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
3.（略）上存在不良信用记录的；
4.被列入国贸控股集团、海翼集团或其他（略）国有企业承租信用体系负面名单的；
5.被列入失信被执行人员名单的；
6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
五、特别约定事项：
1.出租资产按现状出租。
2.《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
3.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
4.中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，（略）。并且，中标人应与出租人签订补充协议，（略）提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。
5.未经出租人书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式：（略）
6.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
六、竞租保证金：
1.符合条件的意向竞租人应于2024年5月17日17:00前将竞租保证金（人民币）（略）指定账户：（略），账号：（略）（略），开户行：工商银行厦门分行营业部。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。
2.缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）（略）现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址：（略）
七、招租形式：以公开竞价租金出价最高者中标。如报名期限届满时只有一家单位：（略）
八、竞价时间、地点：（略）
竞租人须在本公告规定的时间、地点：（略）
附件1.资产出租竞价规则
附件2.竞标出租资产明细（园区2024第二十四批）
附件3.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）
附件4.安全生产管理协议（办公、（略）、店面）
附件5.报价函
附件6.承租方信用评分规则
（略）
2024年5月7日