[包头市]包头市九原区赛汗街道办事处祥和南路68号新区商务大厦C座一层东侧房屋出租（年租金底价：247594.1元，租期：5年）（包头中心区运营公司）（国资监测编号GR2024NM1001054）

项目名（略）N0109FCZZ247576
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:59:59
挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。
标的概况标的坐（略）一层东侧
基本属性标的类型商业用房所在层数1
租赁面积约(㎡)339.17㎡租赁期限5年
租金支付方式：（略）
装修期限2个月承租押金（略）
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点地理位置优越、交通便利、配套成熟
其他情况意向承租方自行了解
评估情况评估价222834.69元/年
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元）247594.10元/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件总经理：（略）
（略）
特别告知
1、本次出租标的（略）一层东侧房屋，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。
2、本次出租标的租期为5年，租期内每年的租金在前一年的租金基础上递增2%，挂牌价为该项目1年的招租底价。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。（略）（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、承租方须亲自勘验，了解标的情况，标的状况以勘验时的实际现状为准。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。
5、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：（略）
6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
7、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
8、（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信：（略）
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
一次性支付首年租金
承租方资格条件无
标的交割《租赁合同》签订后15日内移交
与租赁相关的其他条件
1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略）。
3、出租方与承租方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，（略）发出的交款信息起5个工作日内将首年租金、（略）指定账户。（略）在收到首年租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。出租方应于《租赁合同》签订后15日内将房屋移交给承租方，房屋移交前承租方需将押金交纳至出租方指定银行账户。后续年度租金由最终承租方按照出租方要求交纳至其指定银行账户，（略）结算。
4、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。6、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的结构、设施，如需改变结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
7、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的以任何方式：（略）
8、本次出租房产所发生的相关费用（包括房屋的水、电、暖、气、物业费等其他费用）由最终承租方承担。
9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示勘验时间：工作日内工作时间提前电话预约；
勘验联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:59:59
报名手续受让申请书.doc
意向方提供资料清单.docx
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿。
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）最终承租方承租后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）（略）的；
（4）未按公告约定与出租方完成标的交接工作的；
（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、最终承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终承租方所交交易保证金自动转为首笔租金的等额部分；
2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-0910:30:00延时竞价周期（秒）180
服务费有接洽函的意向方成交的，按照年租金*6‰收取；其他情形按照年租金*5%收取。
附件下载无
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间项目挂牌期间（法定节假日除外）
咨询地址：（略）
技术支持艳经理：（略）
其他
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