8.珠海市横琴新区环岛东路3000号横琴国际商务中心ICC横琴国际商务中心2308办公物业3年租赁使用权

（略）ICC（略）2308办公
（略）/（略）粤（2022）（略）
房屋使用现状
建筑面积207.030000平方米
目前用途办公
装修水平及附属设施
标的基本情况该物业为ICC（略）23层，位于横琴岛口岸核心位置，步行5分钟即可到达横琴口岸。（略），交通便利，小横琴山景观一览无遗。（略）内部硬件配置中央空调及标准商务体系、智能科技管理、基础设施完备。周边商业、交通、行政配套较为齐全。现处于空置状态，租赁期限自标的物业交付之日起计算。（略）络竞价，每次最小加价幅度为100元。
标的状态空置
其他权利情况无
交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价20496.00元/月
租金挂牌价备注挂牌价为首年月租金，从第二年起租金每年递增5%原承租优先权人是否放弃优先承租权是(放弃或不涉及)
租金支付要求按合同约定支付出租用途办公;
与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:（略）办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“（略）”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点：（略）
承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：1、*承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人身份证明）；3、按要求提交的其他文件。
保证金事项交纳金额(万元)6.10交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证内容及处置方式：（略）
保证金交纳账户
（略）横琴粤澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期3年
有无免租期有
免租期时间2个月是否包含在租期内是
结算币种
披露信息信息披露期公告之日起7个工作日
延牌规则信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内（略）络竞价，每次最小加价幅度为100元。
其他披露事项1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.标的现处于空置状态，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整，租赁期限自标的物业交付之日起计算。3..租赁标的仅作办公用途，且不得从事非法活动，不可将物业用作危险性、污染性产品的生产、存放、销售。在租赁期内，事先未征得出租方的书面同意，承租方不得擅自改变物业原有结构和用途；如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。4.承租履约保证金数额为2个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日起10个工作日内转账至出租方指定账户）。5.租赁期间，承租方应按租赁合同约定时间缴纳租金，如逾期30日未缴纳，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责；6.交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,（略）出具的《收费通知》为准。（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》（略）补足。7.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。8.（略），（略）管理，（略）签订租赁合同。9.承租方在签订物业租赁合同后自行办理相关的工商、税务、卫生、消防、环保等各种证照。10.承租方对租赁物业进行现场勘察，知悉物业现状（包括建筑结构、位置、面积、层高等物理状态和产权，规划验收现状等法律状态），现场勘察联系人：（略）
会同出租方审查否
项目图片项目附件标的现场勘察确认书.doc承租申请书（租赁类）-无优先权.doc（略）、（略）租赁合同-范本.pdf（略）
所（略）广东省
法人代表樊文瑞
注册资本(万元)1000
统一社会信用码（略）MABQHDN99C
所属行业类型租赁和商务服务业
所属行业分类商务服务业
联系方式：（略）
邮箱：（略）
标的现场勘察确认书.doc承租申请书（租赁类）-无优先权.doc（略）、（略）租赁合同-范本.pdf